Описание
Аренда склада, производства, складской базы. Общей площадью помещений 2246 м2, на земельном участке 4519 м2. Точный адрес: Овражная улица, 190б, Афонино, Нижегородская область. Производственная база расположена на выезде из Н.Новгорода в сторону Казани, с Казанского шоссе. Въезд на базу расположен в 200 метрах от центральной магистрали проходящей через деревню Афонино, которая примыкает к Казанскому шоссе. Имеется два подъезда к территории базы. К зданию ведет проезд, пригодный для проезда грузового автотранспорта. Также дополнительно имеется участок площадью 2000 м2 для использования под стоянку грузовых и легковых автомобилей. Участок и подъезды асфальтированы. Весь комплекс расположен на площади 4519 кв.м., состоящей из 3-х выделенных (размежеванных) участков в собственности (1262 м2, 1243 м2, и 2014 м2) Категория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под производственной базой. Производственный комплекс состоит из 3-х отдельно стоящих зданий общей площадью 3107 кв.м. 1) Основное здание состоит из производственной части и административной. Корпус полностью отапливаемый, температура регулируемая зимой +22. 1 этаж здания - производственный цех, площадь цеха 758 м2, высота потолка в производственном корпусе 7 м., размеры 30 х 25 м. 2-е ворот под евро-фуру - на въезд и выезд. На 1-м этаже имеется ряд дополнительных подсобных и складских помещений общей площадью 172 м2 и офисно-бытовых помещений 148 м2. Имеется также пристрой к зданию, который может использоваться как холодный склад либо как погрузо-разгрузочная зона площадью 80 м2. Общая площадь первого этажа 1158 м2. На 2 этаже основного здания имеются офисные помещения общей площадью 380 м2. Общая площадь основного здания 1540 м2. 2) Второе производственное одно-этажное здание - отапливаемое, площадь 320 м2, высота 4,55 метра, размеры 20 х 16 м, одни ворота (типа рольставни). Есть перегородки внутри, не несущие, возможна перепланировка. Полы бетонные. Стены и крыша утеплены. 3) Третье одно-этажное строение - 1-я часть отапливаемая 205 м2 (7,8 х 27 м). Высота потолка 3,25 м. 2-я часть неотапливаемая 183 м2 (размеры 8,25 х 22,4 м), высота 3,95 м), есть возможность сделать отапливаемым (в течение 1 мес). Коммуникации - центральная канализация и водоснабжение, газ среднего давления (4 газовые котельные), своя ТП на 160 кВт. Средняя ставка аренды за помещения 362 руб./м2. Сумма аренды в месяц 812 280 рублей. НДС не облагается. Без комиссии для арендатора.
