Описание
Продаю Дом с земельным участком 8 соток в коттеджном посёлке «Зелёный дол», Нижегородская область, д. Афонино, ул. Радужная. Поселок расположен на границе Нижнего Новгорода и Кстовского района. Отличное место расположения. Развитая инфраструктура. Огороженная территория, охрана, шлагбаум, солидные соседи. Характеристики дома: Общая Площадь дома - 447 кв.м. Дом – 2 этажа плюс цоколь. Цоколь: котельная, постирочная, бильярдная, кладовая, сауна, комната отдыха. На первом этаже дома – кухня, гостиная, прихожая, с/у, встроенный гараж с установленными автоматическими подъёмно-секционными воротами. На втором этаже дома- 5 комнат, три с/узла, балкон. Фундамент – монолитная железобетонная плита общей толщиной 50 см. Покрытие крыши – цементно-песчаная черепица. Установлены пластиковые окна профиля LG с подоконниками и откосами. С обратной стороны дома – веранда 23 кв. м. Характеристики земельного участка: Площадь участка – 838 кв.м, что позволит дополнительно поставить баню, беседку, мангал. По периметру участка установлен забор из металлопрофиля на бетонном ленточном фундаменте. Водоснабжение: - холодная вода - центральный водопровод от Водоканала, заведена в дом; - горячая вода – бойлер от газового котла По дому сделана разводка труб горячего и холодного водоснабжения до кухни и санузлов Канализация: Канализация - централизованная по посёлку «Зелёный дол». Труба канализации заведена в дом, на территории участка канализационных колодцев нет. В доме сделана разводка труб канализации в кухню и санузлы. Электроснабжение: Разводка электрических сетей в посёлке организована по 3 фазным воздушным линиям. В дом кабель (ноль и 3 фазы) заведён под землёй от столба на противоположной обочине. Газоснабжение: Газ заведён в дом. В доме сделана газовая разводка под котёл и газовую плиту на кухне. Отопление: Основное – напольный газовый котёл – Proterm. Резервное - электрокотёл. Осуществлён полный монтаж котельной (котёл газовый, котёл электрический, бойлер косвенного нагрева, расширительные бачки, рециркуляционные насосы, дымоход), а также осуществлено подключение труб отопления на радиаторы и теплый пол. Подключение радиаторного отопления разделено на группы отдельно для каждого этажа. Теплый пол подключён к коллектору по 12 группам отапливаемых помещений. Осуществлена трассировка труб металлопластика (без промежуточных соединительных муфт) для тёплого пола по всей площади цокольного этажа и местам общего пользования (коридор, прихожая, санузлы, кухня) 1 и 2 этажа. По всему дому установлены и подключены алюминиевые радиаторы с головками терморегулятора. Рядом Казанское шоссе, ЖК «Красная поляна», ЖК « Академический», улицы : Верхнепечерская слобода, Богдановича, Верхне-Печерская, Композитора Касьянова, Родионова, Г.Лопатина . Звоните, покажем в удобное для Вас время !
