Описание
Прoдаю Дoм с земeльным участком 8 сотoк в коттeджном пoсёлке «Зeлёный дoл».
Hижeгopoдcкaя oбласть, д. Афонинo, ул. Pадужная, 7.
Поceлoк раcпoлoжен на гpaнице Нижнего Hовгоpoда и Kcтoвскогo рaйона. Oтличное мecто рaспoложения. Развитая инфрacтpуктурa.
Oгoрожeнная территория, охрана, шлагбаум, солидные соседи.
Характеристики дома:
Общая Площадь дома - 447 кв.м.
Дом – 2 этажа плюс цоколь.
Цоколь: котельная, постирочная, бильярдная, кладовая, сауна, комната отдыха.
На первом этаже дома – кухня, гостиная, прихожая, с/у, встроенный гараж с установленными автоматическими подъёмно-секционными воротами.
На втором этаже дома- 5 комнат, три с/узла, балкон.
Фундамент – монолитная железобетонная плита общей толщиной 50 см.
Покрытие крыши – цементно-песчаная черепица.
Установлены пластиковые окна профиля LG с подоконниками и откосами.
С обратной стороны дома – веранда 23 кв. м.
Характеристики земельного участка:
Площадь участка – 838 кв.м, что позволит дополнительно поставить баню, беседку, мангал.
По периметру участка установлен забор из металлопрофиля на бетонном ленточном фундаменте.
Водоснабжение:
- холодная вода - центральный водопровод от Водоканала, заведена в дом;
- горячая вода – бойлер от газового котла
По дому сделана разводка труб горячего и холодного водоснабжения до кухни и санузлов
Канализация:
Канализация - централизованная по посёлку «Зелёный дол».
Труба канализации заведена в дом, на территории участка канализационных колодцев нет.
В доме сделана разводка труб канализации в кухню и санузлы.
Электроснабжение:
Разводка электрических сетей в посёлке организована по 3 фазным воздушным линиям. В дом кабель (ноль и 3 фазы) заведён под землёй от столба на противоположной обочине. Газоснабжение:
Газ заведён в дом. В доме сделана газовая разводка под котёл и газовую плиту на кухне. Отопление:
Основное – напольный газовый котёл – Рrоtеrm.
Резервное - электрокотёл.
Осуществлён полный монтаж котельной (котёл газовый, котёл электрический, бойлер косвенного нагрева, расширительные бачки, рециркуляционные насосы, дымоход), а также осуществлено подключение труб отопления на радиаторы и теплый пол. Подключение радиаторного отопления разделено на группы отдельно для каждого этажа. Теплый пол подключён к коллектору по 12 группам отапливаемых помещений.
Осуществлена трассировка труб металлопластика (без промежуточных соединительных муфт) для тёплого пола по всей площади цокольного этажа и местам общего пользования (коридор, прихожая, санузлы, кухня) 1 и 2 этажа.
По всему дому установлены и подключены алюминиевые радиаторы с головками терморегулятора.
Рядом Казанское шоссе, ЖК «Красная поляна», ЖК « Академический», улицы : Верхнепечерская слобода, Богдановича, Верхне-Печерская, Композитора Касьянова, Родионова, Г.Лопатина.
Звоните, покажем в удобное для Вас время !
Оказываем полный комплекс услуг по покупке/продаже любой недвижимости. Помощь в подборе ипотечных программ на наиболее выгодных условиях для Вас!!!
