Описание
Здpавствуйтe!
Предлaгаю к продаже тpеxэтажный киpпичный дoм 355 кв.м., pаспoложенный в 12 км., oт Kpeмля.
Дoм на ровном, прямoугольном земeльнoм учacткe, общей площaдью 1770,0 кв.м. Такжe на
участке: гаpаж на двa автомобиля (46 кв.м.) c xoзяйствeнным пoмeщeниeм (17 кв.м.) и подвалoм,
пaвильон для барбeкю (35 кв.м.) c пoдвaлом и фpуктовый caд.
Из окон домa пeрeд взором предстаёт очень красивый, расслабляющий вид природы, раскрыв
окна можно слушать пение птиц и это в 15 минутах от активной жизни города Нижнего Новгорода!
В доме на первом этаже располагается прихожая, кухня-столовая, просторная гардеробная
комната. В другой половине дома первого этажа оборудована котельная, постирочная с местами
для хранения, тренажерный зал.
Поднявшись по дубовой лестнице на второй этаж попадаем в гостиную - каминный зал. Камин
выполнен из полудрагоценных пород — мрамора и малахита. В другой половине дома
оборудован кабинет, две спальни, две просторных ванных комнаты, одна из которых с душевой
кабиной и окном, в другой можно принять ванну и расслабиться.
На третьем этаже располагается несколько детских/гостевых спален и санузел с душем.
Отдельный бонус - тайная комната, спроектированная специально для игры детей!
Чердак не жилой.
Под домом – в границах фундамента из ЖБ блоков сухой подвал 118,5 кв.м. (площадь подвала не
учтена в площади дома), с высотой потолка в одной половине 3 метра, 2,5 м. в другой.
На обустроенной территории, огороженной забором с двумя входами, располагаются малые
архитектурные формы - гараж и закрытый павильон для барбекю.
Гараж: на две машины (7,85х5,85 м., потолок 3,5 м., 2 ворот) с оборудованной ямой для ухода за
Вашим автомобилем, антресоль (7,85х1,5 м.), хозяйственное помещение (3х5,85 м., потолок 3,5
м.) с отдельным входом и сухим подвалом (3х5,85 м., потолок 2,4 м.).
В павильоне 35 кв.м. (4,3х8 м.): очаг для запекания целого оленя и размещения мангала, печь для
казана/WОК. Тепло очага и принудительная вытяжка с регулированием мощности круглый год
создают комфортную атмосферу для застолья в кругу семьи и друзей. К павильону примыкает
вместительный крытый дровник.
Территория дома ухожена и представляет собой две зоны - это зона входной группы с хвойными
деревьями небывалой красоты и ухоженным фруктовым садом с яблонями, грушами, вишней,
черешней и сливами. Сад ежегодно радует урожаем и доставляет эстетическое удовольствие
ухоженными кронами.
Электроснабжение 3 фазы, 15 кВт, газ, септик 20 куб. м., водоснабжение центральное -
Нижегородский водоканал, оптоволокно, перекрытия ЖБИ.
Важно!!! При проектировании и строительстве дома заложена возможность разделения участка и
дома на 2 домовладения с отдельными входами площадью ~195 и 160 кв.м. – часть дома для
себя, а другую для детей/родителей/на продажу. При полезном использовании подвала площадь
дома можно увеличить на 118 кв.м.
Звоните, приезжайте, смотрите! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фото.
Все документы в порядке! Чистая продажа без обременений.
