Описание
Продаю уютную, просторную и светлую видовую двушку. Квартира находится на 21 этаже 22-этажного дома комфорт-класса, 21г. постройки. Высокие потолки 2.7 метра добавляют ощущение простора и света в помещении. В большинстве квартир завершены ремонтные работы, что позволит сразу после переезда жить в тишине.
Квартира с современной отделкой из дорогих материалов, что сразу создает уютную атмосферу. Делалась не под сдачу. Из окон открывается вид как на реку и луга, так и во двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами.
Отделка была закончена в 23г. Кухонный гарнитур куплен за 292 000 в Кухонном дворе и установлен в 2024г. В квартире никто не жил.
Индивидуальной мебелировкой легко создать свой интерьер и уют, самые сложные работы уже произведены, как говорится, заезжай и живи.
Выполнены следующие работы:
- выpавниваниe пoлoв пoд общий уpoвeнь в двух комнатах (нaпoльное покpытиe единым контуром, нет пoрогов)
- выравнивание cтен (не верьте описанию застройщиком квартир в новых, строящихся рядом домах: большинство стен были кривыми, с полами ситуация получше. А это немалые деньги при выполнении отделочных работ)
- трубы отопления утоплены в стены
- разведена вся прoвoдка (paзводкa пo пoтoлку и в cтенаx cогласнo вcex норм и тpебoвaний СНиП, ни oдного нeгpaмотного соединения, отдельные автоматы, розетки влагозащищенные в мокрых точках), розетки Sсhnеidеr
- кондиционер Funai с удобным доступом к блоку
- виниловые дорогие обои, МДФ плинтусы, натяжной потолок Премиум
- инсталляция с люком на специальном механизме, внутри обеспечен удобный доступ к счетчикам, фильтру
- водяной полотенцесушитель
- ванная комната укомплектована качественной сантехникой
- балкон полностью завершен: поднят пол, сделан потолок, подоконник, окрашены стены.
Дом новый и уже осевший, никаких трещин на стенах. Один пассажирский и два грузовых лифта Otis, что удобно для переезда и транспортировки крупногабаритных вещей. У дома есть большая наземная парковка и рядом вдоль дороги новая гостевая парковка, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля.
Рядом с домом расположены школы, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до нужных объектов. Удобное транспортное сообщение обеспечит легкий доступ к центру города и другим районам.
Остановка общественного транспорта - 5 мин, рядом ТЦ Индиго, Лагуна, магазины, школа, дет.сад, 6-й корпус Политеха. До центра 15 мин на авто. Рядом: Казанское шоссе, ул. Магистральная, ул. Бринского, ул. Верхне-Печерская.
Продажа от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без лишних сложностей. Собственник один - я. Без обременений. Быстрая сделка.
Еще, убедительная просьба к риэлторам, посмотреть не предлагать. Никакие ваши базы не интересны. По фото все прекрасно видно: дом новый, квартира новая, без амортизации. Показы покупателям, готовым к сделке, и к жизни в прекрасной квартире с прекрасным видом
