Описание
Активный трафик! рядом с Приозерским шоссе в центре Агалатово. Арендные каникулы.
✅ ТРАФИК: в центре сельского поселения Агалатово, рядом с многоэтажной жилой застройкой
2-ая линия Приозерского шоссе, от трассы отделяет современный ЖК, рядом административный центр поселка, поликлиника, почта, образовательный центр, парк
✅ Магазин Магнит в этом же здании, создаёт трафик и не ограничивает собственника в выборе арендатора-соседа
✅ Возможна организация магазина, общепита или склада
✅ Отдельная входная группа, плюс 2 входа из ТЦ и 3 входа с пандуса, отдельный вход отмечен на схеме зеленым цветом
✅ большие окна
✅ высота потолков до перекрытия 3 м
✅ 2-3 тонны допустимая нагрузка на кв.м. пола
✅ Возможны арендные каникулы на разумный срок для ремонта и завоза оборудования
✅ СТАВКА АРЕНДЫ : 534 000 с НДС + коммунальные платежи по приборам учета.
Оплата ПРОЦЕНТОМ от оборота НЕ рассматривается!
✅ Электричество 100 кВт*ч с возможностью увеличения
✅ Центральное отопление
✅ Приточная вентиляция
✅ Пожарная сигнализация
✅ Возможность регистрации юридического адреса
✅ В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:
НДС, техническое обслуживание здания, уборка и обслуживание прилегающей к зданию территории, организация мероприятий по круглосуточной охране объекта.
✅ПАРКИНГ:
- По периметру объекта бесплатные парковочные места
- Огороженная разгрузочная зона с пандусом, удобна для разгрузки большегрузов
«ЛЮДИ ДЕЛА» - управление активами коммерческой недвижимости.
Нашими партнерами являются более 20 бизнес-центров во всех районах Санкт-Петербурга, торговые и торгово-развлекательные центры, складские комплексы и технопарки, культурно-досуговые пространства и гастрономические кластеры города.
Готовы ответить на любые вопросы, организовать просмотр в любое время.
Оперативно реагируем на звонки и сообщения, просто сделайте первый шаг
- дальше действовать будем мы!
Для поиска:
#агалатово, #арендамагазин, #арендасобственник, #приозерскоешоссе, #центрагалатово, #магазин, #общепит, #ресторан, #столовая, #коммерческоепомещение #ленобласть #аренда #помещение #торговля #снятьмагазин #приозерскийрайон #снятьпомещение #шоурум #предприниматель #арендакоммерческойнедвижимости
