2-этажный дом, 184.6 м2, на продажу в деревне Агалатово

Готoвыe загopoдныe дома с рeмонтoм и полным ocнащением рядом c лecoм.

Уeдинeнность, тихое и чистoе меcто, пo соceдcтву c xвойным лесом, в 20 минутаx от городa.

Так жe вокpуг нaхoдятся крaсивыe поля, кoтoрые нe зaceивaютcя. Нa озеpе Ройкa можнo затеять рыбалку. Золотой песок озера Лембовского отлично подходит для пляжного отдыха.

Расположен в коттеджном поселке ДНП Агалатово:

- 5 мин пешком до остановки общественного транспорта.

- 12 мин до КАД

- 15 мин до Мега Парнас

- В 7 мин езды 2 детских сада, средняя школа и поликлиника, а также Магнит, Пятерочка и Сбербанк

Земля - ДНП

☑️ ОПИСАНИЕ ДОМА:

Кадастровый номер: 47:07:0449001:945

✔️Площадь дома с террасой и балконом: 237,8 м²;

✔️Габариты дома: 9х11

✔️Участок: 7,5 сот

✔️Большая кухня-гостиная, 4 спальни (1 мастер-спальня) и 3 с/у;

✔️Балкон 26,6 м², Летняя терраса 26,6 м²;

✔️Утепленный финский фундамент

✔️ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур, варочная панель и вытяжка

✔️Деревья на территории участка

☑️ТЕРРИТОРИЯ ДОМА:

✓ 2 парковочных места

✓ Огороженная территория

✓ Наружное освещение территории

✓ Дренаж по всему периметру дома

☑️КОММУНИКАЦИИ ДОМА:

ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом SТОUТ 12 кВт.

1-й этаж – водяной тёплый пол

2-й этаж – радиаторное водяное отопление

В санузлах – электрический тёплый пол.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

В жилых помещениях - стеновые регулируемые вентиляционные клапаны.

В санузлах – рекуператоры с вентилятором и воздуховодами

КАНАЛИЗАЦИЯ

ЛОС – септик РrоВiо-5 трёхкамерный, с компрессором. Полностью автономен и безопасен: септик не требует покупки бактерий и нуждается в обслуживании не чаще одного раза в год.

ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Скважина. Обеспечивает нормативный расход воды на 4-5 проживающих.

ЭНЕРГИЯ

Электричество 15 кВт

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТРА:

Отличная транспортная доступность (до города регулярно курсируют 4 автобусных маршрута и несколько маршрутных такси)

7 минутах езды 2 детских сада, средняя школа и поликлиника, а также Магнит, Пятерочка и Сбербанк

Охта Парк и Горнолыжный комплекс Игора в 25 мин езды

В поселке асфальтированные дороги

Магазин в шаговой доступности

➕Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

➕Экологически чистый район.

➕Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.

➕Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

СТОИМОСТЬ УКАЗАНА ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.

✅ ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ЧЕРЕЗ КНОПКУ «НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ», ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР. ✅