Описание
Площадь дома 75 кв.м. + гостевой домик 36 кв.м (2 этажа). ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ от собственника. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, ПРЯМАЯ продажа, ПОКАЖУ все ДОКУМЕНТЫ. ПРО ДОМ: Дом построен из тесанного бревна в 2013м году, утеплен системой «американский теплый шов», дом ОЧЕНЬ теплый и подходит для постоянного проживания. Фундамент на бетонной плите + лента «ростверк». Пристроена открытая веранда 48 кв.м. (6м. на 8 м.) на винтовых сваях (100 мм диаметр) под крышей (половина) и с освещением. В доме установлены КАЧЕСТВЕННЫЕ стеклопакеты и входная дверь с ламинацией. Плюс теплая прихожая с электрическим полом. Пол (ламинат) и крыша дома УТЕПЛЕНЫ (200 мм). В доме кухня, дровяная сауна, душевая, туалет. ПРО ГОСТЕВОЙ ДОМ\ МАСТЕРСКАЯ: Построен профилированного бруса 100х150. Размер - 4500 х 5000 м. Разделен на 2 части: прихожая с комнатой (2 окна) – Ш3000 х Д4500(1200+3300) х В2300; мастерская с 1м окном - Ш2000 х Д4500 с лестницей на 2й этаж – Ш3000 х Д4500. ПРО КОММУНИКАЦИИ: полная автономность: вода из колодца(техническая), система фильтрования в доме, в дом подача всесезонная через трубу с греющим кабелем, +«абиссинская скважина» для полива газона и плодовых деревьев. Септик «Юнилос-3» с автономной системой очистки. Электроснабжение независимое – 15 солнечных панелей на 3,2 кВт + 8 аккумуляторов (по 200 Ач) + генератор на 5500 кВт с системой автозапуска (замкнутый цикл электроснабжения дома/участка). В доме и в гостевом доме установлена система «Умный дом» с возможностью управления электроприборами/обогревом с мобильного телефона. Отопление – электрическими радиаторами + теплые полы + сауна(дрова). Коммуникации на территории поселка: - электрические сети (10 кВт, эл. щит на границе участка); - сети водоснабжения(2 скважины до 150 м. глубиной; - магистральная канализация, - сети ГАЗоснабжения (точка подключения расположена на границе з/у); ПРО УЧАСТОК: Участок размежёван = 12,64 соток. В «тупике» улицы. Необычной формы, с наклоном, ПОЛНОСТЬЮ сухой, по участку проложена дренажная система. Форма участка с границами указана на фото. На участке произведены ландшафтные работы, мощеные дорожки, туи, много цветов, декоративных растений, есть декоративный пруд с карасями (зимуют). Уличное освещение фонарями по участку. Для любителей натурального хозяйства есть парник, грядки с клубникой, малина, смородина, голубика, яблоки, слива, облепиха, виноград. Своя лесная площадка 5 кв.м.(ели, сосны, грибы, брусника), обложенная камнями. На участке растут березы, ели и сосны. По периметру участка ленточный (заглубленный) фундамент с забором. Парковка 6 м х 8 м, где помещаются 4 а\машины.
