2-этажный дом, 236.2 м2, на продажу в деревне Агалатово, Центральный проезд

СРОЧНО! Продается эксклюзивный двухэтажный дом связи с переездом в другой регион.
 Дом строили под себя, для круглогодичного проживания. 
 В процессе строительства был личный контроль всех этапов (зафиксировано на фото и видео, готовы предоставить). В процессе строительства расчёт был на качество, а не экономии.
 Готов поделиться контактами для дальнейшей отделки и благоустройства дома. 

 Общая площадь 236 кв. метров (+ открытая терраса 36 кв. метров) в коттеджном посёлке «Граффское». Среднее время в пути до города 20 мин. на машине. Назначение земли ИЖС, возможна прописка. Участок 7,5 соток в собственности. Дом зарегистрирован, все необходимые документы в наличии. Возможна ипотека. Также в наличии полный проект дома со всеми инженерными коммуникациями.

 В дом заведены коммуникации:
 Электричество - 15 кВт. Прямой договор с Ленэнерго.
 Канализация - автономная биостанция (Biodeka 8), заведена в дом.
 Вода - заведена в дом (центральная).
 Газ - подведён к участку (трасса газовая перед воротами под землей с возможностью подключения в любой момент)

 Фундамент - монолитная железобетонная плита 300 мм (УШП, пеноплекс 100). Арматура 16, верхний ростверк 250.

 Стены возведены из качественного газобетонного блока. 
 Производитель ЛСР d400, 600*250*400.
 Утеплитель рокфасад 50.
 Стены отштукатурены с армирующей сеткой, покрыты защитной декор краской «мелкая шуба» с возможностью нанесением доп. декор покрытия.

 2 монолитных перекрытия 200. 2 армпояса.
 1ый этаж перемычки монолит.
 2ой этаж усиление уголки 80*80*8.

 Черновая высота потолков 1го этажа - 3,25м; 2го - 3м.

 Стеклопакеты фирмы Veka (двойные стеклопакеты, энергосберегающее стекло, цвет наружный - темный дуб; внутренний - белый глянец)

Кровля сделана из металлочерепицы.

Участок огорожен забором, лицевая часть - штакетник; остальная - профлист (цвет темно-коричневый ral8017), ворота автоматические (подключены). Забор усилен доп. столбами.

На участке проведена дренажная система со сливом в колодец (на участке 2 колодца)

Въездная группа - геотекстиль, отсыпан щебень. Остальная часть участка подготовлена к дальнейшей отсыпке.

Инфраструктура:
На въезде в посёлок у кпп находится магазин «пятёрочка»
Рядом также находятся школа, дет. сад, поликлиника
В ближайшей локации различные магазины, в том числе и фермерского хозяйства.

 ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности!

Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи:
1. Полное юридическое сопровождение сделки
2. Возмещение суммы сделки до 25 млн руб. в случае утери права собственности
3. Возмещение агентской комиссии на следующую покупку в случае утери права собственности"
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений!
Существенная скидка на страхование.
Номер в базе: 8607159. Район: Касимово д..