Описание
В продаже готовый двухэтажный дом из газобетона с фактической площадью 270 м2, выполненный по индивидуальному проекту. Дом на участке площадью 10 соток, в десяти минутах езды от Меги Парнас по трассе Новоприозёрское шоссе.
На первом этаже дома расположен: холл, санузел, кухня, гостиная, две жилые комнаты, котельная, под лестницей есть хозблок. Выход на две террасы — одна застеклена, вторая открыта. Высота потолков на первом этаже - 3 м.
На втором этаже три спальные комнаты с двумя гардеробными, два санузла, хозблок, открытый балкон, есть чердачное помещение. Высота потолков на втором этаже - 2.8 м.
Дом подключен ко всем коммуникациям:
- Электричество 15кВт, 3 фазы (два котла электрических Protherm Скат - каскадное подключение);
- Отопление первого этажа теплыми водяными полами, радиаторы. Смесительный узел для котлов и коллектора фирмы Oventrop;
- Центральный водопровод;
- Локальная канализация - биосептик "Астра 5";
- Охранная сигнализация с системой видеонаблюдения + домофон;
- Интернет - оптоволокно;
- Газ по меже.
На участке сделан дренаж и ливневая канализация. Проведены ландшафтные работы.
Участок огорожен по периметру, установлены автоматические откатные ворота Came.
Дом строили для себя, использовались качественные материалы:
- Газобетон Aeroc EcoTerm 375;
- Фундамент: монолитная плита + ленточный. Фундамент обложен камнем;
- Отделка снаружи японским фиброцеметным сайдингом KMEW;
- Крыша мягкая кровля IKO Skyline, страна Бельгия;
- Утепленная чердачная лестница Jap Lusso производства Чехия;
- Испанская плитка Exagres на ступенях крыльца и самой лестницы внутри;
Вся инфраструктура поселка: школа, детский сад, поликлиника, Сбербанк, почта, магазины, кафе в шаговой доступности (5 минут ходьбы). Подъездные дороги зимой чистят.
Прямая продажа. Собственность менее пяти лет. Документы готовы. Один собственник.
Лучше сначала написать, т.к. не всегда могу ответить на звонок.
Агентов без клиентов, просьба не беспокоить.
