1-этажный дом, 61.7 м2, на продажу в деревне Агринке, улица Бугровка

Дом расположен в центре бывшей усадьбы землевладельца - Агринский ( 1850 год), в настоящее время  деревня Агринка, располагающаяся рядом с трассой Пенза -Тамала в 4 км от районного центра и ж/д вокзала(Саратов- Москва).Дорога до дома по улице отсыпана щебнем.  Вид почвы: «чернозём типичный» с большим содержанием перегноя ( гумуса) - самый плодородный грунт. Участок - 44 сотки. Рядом в 50 метрах -  пруд, соседи только с одной стороны - тихое романтичное место с соловьями. Дом построен из брёвен большого диаметра в отличном состоянии, фундамент высокий(85см)кирпичный, стойки под лагами пола дубовые, крыша железная под покраску (толщина 1 мм), газ, водяное отопление, холодная вода- два независимых ввода: в дом и колонка у дома, горячая( бойлер), туалет  и ванная совмещены.При проведении водяного отопления в сени, есть такая техническая возможность, можно увеличить жилую площадь на 16м/кв - дополнительно утеплять ничего не надо, это один сруб брёвен дома.На территории: кирпичный гараж ( входит УАЗ), баня, два сарая, курятник, погреб. Продаётся с мебелью.Чистая продажа( в т.ч. материнский капитал), аренду не рассматриваю.