Описание
Пpивет, этo агeнтcтво OКНА!
Прoдаётcя НOBЫЙ двухэтажный дoм на учacткe ИЖC, pacположенный в дерeвнe Aкaтовo, Жуковcкoго pайона, Kaлужскoй oблаcти.
Школa, cадик, cетевыe мaгазины, cпoртзал — вcё в 5 минутаx езды. Oбнинcк в 20 минутах езды.
Дом сo cвежим pемонтoм! ЗАВEДEНЫ ВCЕ КОММУНИКАЦИИ ( газ тоже). Подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания. Можно проживать сразу после покупки.
Дом проверен. Покупая объект в агентстве "ОКНА Недвижимость", вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. МЫ СОХРАНИМ ваше время и деньги от потери!
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один взрослый собственник.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота!
Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
✅ ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ на выгодных условиях, и даже если ранее был получен отказ со стороны банка. Без первоначального взноса и справки о доходах.
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Дом двухэтажный, общая площадь — 116 м² (по факту 150 м²).
◉ Строительство завершено в 2023 году. Зарегистрирован как жилое строение.
Дом построен из ГАЗОБЕТОННЫХ блоков Воnоlit (ведущий бренд на рынке газобетонных блоков). Снаружи обшит брянским кирпичом. Стоит на МОЩНОМ ФУНДАМЕНТЕ — через каждые 3 метра монолитные колонны и армированные пояса. Кровля выполнена из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ.
Полностью утеплён. Установлены пластиковые окна.
Коммуникации
Все коммуникации ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ и разведены по точкам потребления. Дом ОТАПЛИВАЕТСЯ газовым котлом. От котла по всему дому выполнена разводка труб к алюминиевым радиаторам. ТЁПЛЫЙ ПОЛ по всему первому этажу.
◉ Электричество — 15 кВт.
◉ Зимний водопровод. Центральный.
◉ Канализация септик
◉ МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
◉ Телевидение и интернет.
Интерьер и планировка
Высота потолков первого этажа — 3,25 м. Второй этаж — 2,73 м.
1 этаж: прихожая | котельная/кладовка | кухня–студия | большой санузел.
2 этаж: три спальни | санузел.
Состояние дома идеальное! СДЕЛАН НОВЫЙ РЕМОНТ.
Стены ровные, на них поклеены обои. На первом этаже лежит плитка, на втором постелен ламинат.
Дом строился для себя. В строительстве использованы все современные технологии.
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном участке правильной формы площадью 8 соток.
Вид разрешенного использования — ИЖС.
Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами. Есть место для парковки 5 машин.
Вокруг дома сделан правильный ДРЕНАЖ.
На участке растут плодовые деревья.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Круглогодичный подъезд к участку. В деревне асфальтированная дорога. Последние 100 метров до участка — асфальтовая крошка.
Инфраструктура отлично развита. Поблизости есть всё необходимое для комфортной жизни.
◉ Магазин Лента, строительный магазин, пиццерия, амбулатория — в 10 минутах ходьбы (2 минуты езды).
◉ Автобусная остановка — в 3 минутах ходьбы. Каждый час ходит 228-й маршрут до Обнинска.
◉ Парк птиц Воробьи, зоопарк, конный клуб, база отдыха Иволга, охотничья база, бассейн, тренажорный зал — в 5 минутах езды.
◉ Школа, детский сад, Пятёрочка, аптеки — в 7 минутах езды.
◉ До Обнинска — 20 минут езды.
☎️ Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ!
Воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально. В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
