Описание
Номер объекта: 539471. Продается Земельный участок с построенным Жилым домом в 75 км от МКАД по
Киевскому или Варшавскому шоссе,
Калужская область, муниципальный район
Жуковский, сельское поселение село Истье, деревня Акатово
Земельный участок находится в прекрасной локации рядом с лесным массивом, в
границах деревни Акатово, площадью 830 кв. м, категория земель: земли населенных
пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного
строительства. Участок правильной формы, с продуманным ландшафтным дизайном,
качественный газон, посажены туи и кустарники, оборудованы дорожки, освещение,
парковка, въезд автоматические ворота.
Заезд с Варшавского шоссе, к участку ведет асфальтированная дорога, подъезд
круглогодичный. Рядом находится парк птиц Воробьи, Страусиная ферма, Конный клуб
Премиум, Парк камней. Дом расположен вдали от шоссе, в экологически чистом районе, с
развитой инфраструктурой (магазин СуперЛента, Пятерочка, Кофе и пицца, пункты
выдачи Ozon, Wildberries, аптеки, школа, детский сад). Автобусная остановка до
автостанции Обнинск, станции Балабаново в 10 минутах от дома.
Дом одноэтажный, построен в 2023 году, отделка закончена. Выполнен по современному
чешскому проекту, с использованием премиальных строительных материалов с
качественной внутренней отделкой, возможно оснащение необходимой мебелью и
техникой по выбору покупателя. Дом общей площадью 138,4 кв. м, просторная прихожая,
гостиная 36 кв. м., кухня 18 кв. м, три мастер-спальни (площадью 15, 15 и 14 кв. м), две со
своим санузлами, которые оборудованы ванной, душем, гигиеническими душами,
качественными смесителями и полотенцесушителями, одна спальня со встроенной
гардеробной комнатой; остекленная веранда с выходом на участок 19 кв. м, котельная с
отдельным входом с газовым котлом Veismann.
Фундамент монолитная железобетонная плита (45 см). Стены газобетонные блоки Ytong
(50 см с утеплением). Утепление перекрытий 250 мм, трехкамерные стеклопакеты.
Наружная отделка немецкие фасадные панели VinyTerm с гарантией до 50 лет службы.
Кровля металлочерепица 5 мм, установлены водостоки по периметру дома,
объединенные с дренажной системой. Потолки в помещениях 3,2 м, в гостиной 5,5 м.
Коммуникации в наличии: Электричество 15 кВт. Водоснабжение от собственной
скважины, канализация септик Топас-8. Магистральный газ. Высокоскоростной
Интернет.
Хороший круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, дом рядом с лесным
массивом и всей необходимой инфраструктурой в непосредственной близости. Идеальное
место как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Один собственник, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки, семейная
ипотека, возможна частичная рассрочка.
Дом ждет своего владельца! Показы проводятся оперативно!
