Описание
Продаетcя нoвый современный дом, в 16 км oт МKАД. Новaя Москва. д. Aкиньшинo.
Пpoпиcкa Москва. (ИЖС).
Сoбственник.
✅❗️Гoтовится пpoeкт строительства стaнции метpо, кoторaя будeт в 15 минутаx пешeй xодьбы, от дoмa. Инфoрмaция в комитeтe по гpaдоcтрoительcтву г. Mосквы. Mocкомaрxитектуpы.
✅ ЛОКАЦИЯ:
Новая Москва, д. Акиньшино,
в 5 минутах езды от Киевского шоссе.
Посёлок расположен в живописном месте, данная местность отличается прекрасной экологией, нетронутыми лесными массивами, чистым воздухом, тишиной, близостью рек и озер.
️ Дом построен из материалов высокого качества с применением современных технологий, со строгим соблюдением СНиП!
✅ Просторные светлые комнаты, высокие потолки и функциональная планировка создают идеальное пространство для комфортной жизни в доме.
✅ Дом на угловом участке в центре посёлка с хорошим обзором и широкими подъездными путями. Посёлок застроен на 90%.
✅ До станции метро Саларьево 10 мин на авто, метро Внуково в 10 минутах езды.
✅ Новая современная развязка с Киевским шоссе, удобный выезд на Боровское.
Аэропорт Внуково в 10 мин езды.
До школы №2057 в Марушкино и обратно ходит школьный автобус.
✅ Вся городская инфраструктура (детские сады, школы, поликлиники, ТЦ и тд.) в 10 минутах езды.
✅ В пешей доступности есть продуктовые магазины. Любые доставки магазинов (Метро, Перекресток, ВкусВилл и др)
Торговый центр Саларис в 10 минутах на автомобиле.
«Vnukоvо Оutlеt Villаgе» 15 мин на машине.
ДОМ:
В габаритах 10х12 м
Общая площадь - 180 м2
Этажность - 2 этажа
Высота потолков на 1 и 2 этаже - 3.1 метра
ПЛАНИРОВКА:
1-й этаж - прихожая, холл, гостиная-столовая с выходом на террасу, спальня, ванная комната с сан-узлом, бойлерная
2-й этаж - холл, 3 спальни, гардеробная, ванная комната с санузлом.
- Фундамент - буронабивные сваи - 36 штук на глубину 2.7 метра, диаметр 300мм,
ростверк, монолитная плита с двойной армировкой
- Стены - газоблоки D500, толщина 400мм
- Монолитная плита перекрытия с двойной армировкой
- Монолитная лестница
- Установлены премиальные панорамные окна Моntblаnс 70мм, изготовленные по австрийским технологиям
- Кровля с утеплением, шумопоглащением, черепица в матовом цвете Drар Grаndlinе шоколад
- Фасад - теплоизоляция каменной ватой Ваswооl, с армирующим слоем и высококачественной декоративной штукатуркой
- Бетонная отмостка и бетонный въезд на участок с армировкой
- Декоративная плитка по цоколю дома с предварительным утеплением (будет сделано)
- Отдельный выход на участок из гостиной
- Забор из профилированного листа в цвете матовый шоколад Drар Grаndlinе с фундаментом и колоннами
- Калитка и автоматические откатные ворота шириной 4 метра.
- Внутренние коммуникации - электрика, сантехника, отопление, теплые полы
- Дверь входная с терморазрывом и остеклением
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода - скважина 70 метров
- Электричество - 15 кВт, с возможностью увеличения мощности при необходимости
- Отопление, теплые полы, радиаторы с регуляторами, бойлер на 200 литров.
- Котельная оснащена современным тепловым оборудованием с возможностью управления через Яндекс.Алису.
✅❗️- Газ - магистральный уже в посёлке и проходит по границе участка с домом.
- Канализация
- Ливневка
УЧАСТОК:
Ровный угловой участок площадью - 7,4 соток.
Дом продается с ремонтом под чистовую отделку Whitе bох, что позволит будущему Покупателю реализовать дизайн интерьера в соответствии со своими предпочтениями.
✅ Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.
Помощь в оформлении.
Посмотреть дом можно в любое время.
Пишите если не дозвонились.
