Описание
Продается участок с домом и гаражом.Площадь участка 23 сотки (правильной формы, выровнен, без посадок и строений).Площадь дома 308 м2 по кадастру, факту больше.Строился для себя, для постоянного проживания. Продается по семейным обстоятельствам. Никто не прописан. Один собственник. Полный комплект документов на газ и эл-во. Все чеки и гарантии от строительства имеются. В собственности более 5 лет. Дом поставлен на учет в 2018 году. Звонки строго с 9 до 20 часов.Дом Газобетон (толщина 400 мм Bonolit) + облицовочный кирпич через воздушный зазор (продухи установлены), крыша утепленная, металлочерепица.4 уровня полноценный цокольный этаж (утеплен, гидроизолирован), 1-й этаж, 2-й этаж, мансарда.Инженерные коммуникации: Канализация септик (Топаз), трубы разведены по дому, установлены инсталляции под унитазы. Отопление (газовое) Котел установлен (Wolf), обвязка котла сделана, дистанционный контроль и полное управление через интернет. Отопление на данный момент в работе, в доме поддерживается постоянная температура на уровне 20 градусов.1-й этаж (теплый пол + радиаторы), 2-й этаж (радиаторы), закладные для отопления сделаны в цоколе и на мансарде. Часть радиаторов встроенных. Котельная в цоколе (отделана полностью плиткой). Электричество (15 кВт, 3 фазы) разведено по дому, подрозетники установлены, вся электрика и слаботочка (интернет, ТВ, видеонаблюдение) разведены по комнатам и сведены в цоколь. Вода на участке скважина, трубы по дому разведены и сведены в цоколе (котельная). Комплекты для душевых (тропический душ, переключатели с термостабизизацией), гигиенические души в С/У установлены. Приточно-вытяжная вентиляция разведены по комнатам гибкие антибактериальные воздуховоды (отдельный воздуховод в каждую комнату) и сведены на мансарде, пленумы установлены. Заложен дымоход под небольшой камин.Внутренняя отделка: Стены 1-й и 2-й этажи полностью выведены под подкраску (теплая штукатурка + шпаклёвка + стеклохолст паутинка + финишная шпатлевка. Краска Little Greene на 2 этажа куплена. Потолок - 1-й и 2-й этажи гипсокартон, полностью выведены под подкраску, потолочные плинтуса установлены, ниши под шторы сделаны. Краска Little Greene на 2 этажа куплена. Полы подготовлены под укладку чистового пола. Планируется керамогранит на 1-й этаж (теплый пол), паркетная доска на 2-й этаж. Окна Энергоэффективные с профилем Gealan 9000IQ (Германия), двусторонняя ламинация, установлены шпонированные (шпон - дуб 3 мм) подоконники, откосы отделаны под покраску. Входная дверь (Hermann Thermo 65) с терморазрывом, электрозащелкой и кодовым замком. Гараж на одну машину, с небольшим доп. помещением и окнами. Подведены трубы для дальнейшего отопления. Секционные ворота Hermann с ускоренным подъемом и пультом. Все коммуникации под откатные ворота и калитку с домофоном и электрозамком заложены.Въездная группа, площадка перед домом и отмостка уложены брусчаткой. Забор по лицевой стороне усажен плотно туями для создания живой изгороди.
