Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Акулово, Центральная улица

Продаю права долгосрочной аренды (20 лет) на участок. Участок находится в живописном месте  деревня Акулово Киржачского района Владимирской области. ВРИ  Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Площадь  15 соток (1500 кв. м).
Ключевые преимущества локации
•    Природа: Участок расположен вблизи лесного массива и озера. Это идеальное место для любителей рыбалки, сбора грибов и ягод, прогулок на свежем воздухе.
•    Газ: Магистральный газ  по границе участка (возможность подключения по программе догазификации после строительства дома).
•    Электричество: Свет  возможность подключения 15 кВт.
•    Транспортная доступность:
• До г. Киржач  12 км (1520 мин).
• До г. Покров  28 км (2530 мин).
• До г. Владимир  88 км.
• До Москвы (МКАД)  92 км.
• До аэропортов Быково и Жуковский  около 7879 км.
•    Дороги: Подъезд круглогодичный.
Правовой статус
Участок находится в муниципальной собственности, передан в аренду по результатам аукциона. Договор аренды заключён на 20 лет. Переуступка прав аренды осуществляется на основании п. 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ (договор аренды на срок более 5 лет позволяет передавать права без согласия арендодателя, только с письменным уведомлением). В пакет документов входят: договор аренды, постановление администрации, схема расположения участка, кадастровый паспорт.
Для кого этот участок
•    Для семьи, которая ищет дачу или место для строительства загородного дома.
•    Для рыбака и грибника  своя база у озера и в лесу.
•    Для инвестора  с газом и хорошей транспортной доступностью участок будет дорожать.
Цена и условия
Стоимость прав аренды  170 000 ₽ (11300 ₽ за сотку). Это значительно ниже рыночных цен на участки в собственность с аналогичными характеристиками. Торг возможен при серьёзном намерении.
Вышлю копии документов, договоримся об осмотре участка в удобное для вас время.
Обратите внимание: участок предназначен для сезонного или постоянного проживания при условии строительства дома. Газ  по границе, требуется подключение. Подъезд круглогодичный.