Описание
В продаже 2 смежных земельных участка по 25 соток каждый, всего 50 соток. По адресу: деревня Алабухино, 5 км от города Волгореченск (Нерехтский район, дорога Р 600 на Волгореченск), 40 км от города Костромы.
На одном участке площадью 25 соток, индивидуальный жилой кирпичный дом общей площадью ок. 100 м2,. На придомовой территории установлены два гаража (кирпич) по 30 м. каждый, капитальная теплица, уличный бассейн.
Дом одноэтажный, с хорошей планировкой. Кухня 10м2, четыре изолированных комнаты, кладовки, имеется электрическая и на дровах баня - сауна в доме. Крыша-стропильная, деревянная, двухскатная, покрыта специальным железом (капитальный ремонт был год назад). Коммуникации: газ-центральное газоснабжение, установлен газовый котел ( в системе отопления вместо воды залит антифриз). Кроме того, в доме есть две «русские печи» ( одна с лежанкой), которые, при необходимости, могут отапливать все помещения дома. Водоснабжение- горячая и холодная вода, электричество-подключение к центральным электросетям. Рядом с домом ( в 2-х метрах) во дворе расположена собственная скважина с насосом для водоснабжения дома. Рядом с участком ( в 10 метрах ) расположен небольшой зарыбленный пруд. Имеется договор на охрану.
Плюсом к первому участку идет второй участок площадью так же 25 соток и прилегающий к участку с домом. Через него обеспечивается собственный индивидуальный подъезд к дому – фактически собственная дорога ( отсыпанная щебенкой на всем протяжении) длиной около 400 метров и шириной 12 метров, которая огорожена несколькими шлагбаумами для воспрепятствования несанкционированного использования. Дорога обеспечивает хороший круглогодичный подъезд к дому от асфальтированной дороги. Кроме того, в этот участок входит 5 соток выделенных на поле под огород. Существует возможность транспортного сообщения с Костромой общественным транспортом-автобус до деревни ходит четыре раза в день.
Оба участка прошли процедуру межевания и регистрацию в Росрестре (в том числе и дорога), в июне 2023 г., схема прилагается.
Дом и участки использовались дачниками из Москвы для летнего проживания. В настоящее время из-за возраста владельца не используются и выставлены на продажу.
Все что есть на фото остаётся новым хозяевам. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую показ дома.
Торг возможен.
