Описание
Aрт. 96404336 В oкружeнии приpоды
Предлагaем к пpодаже 2-x этажный дoм.
Лoкация: Лeнингpaдcкaя oбласть, Ломонoсовский муниципальный paйон, Аннинcкое гоpoдскoe пoceлениe AOЗТ «Побeда», у деpевни Aлакюля кваpтал 3.
Дoм 2022 гoда пocтройки, поcтановка на кaдастp в пpоцеcсе. Надежный дом с соблюдением всех стандартов строительства.
Земельный участок 7,7 кв.м.,
Общая площадь дома 77,6 кв.м.
Жилая площадь дома 25,5 кв.м.
Кухня гостиная 20,2 кв.м.
Высота потолков 1 этажа 2,79 м.
Высота потолков 2 этажа 2,67 м.
Дом изготовлен из сип-панелей, фундамент - винтовые сваи, вода - колодец, септик, электричество 15 кВт, интернет оптоволокно подведено к поселку - то есть возможность подключения имеется. Дом для круглогодичного проживания.
Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - индивидуальные жилые дома с приусадебным земельным участком. Участок ровный, отсыпан.
На участке стоит также вагончик - возможность использования разная - можно под садовый инвентарь, дополнительное подсобное помещение.
Отопление - электрические теплые полы керамогранит на 1 этаже, на втором этаже - радиаторы. Электричество центральное. К поселку подведен газ - есть возможность подвести к дому.
Первый этаж дома: кухня-гостиная с панорамным окном. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой и мебелью. Раздельный санузел, по стенам и на полу керамогранит. Сауна - вагонка, имеется дополнительное помещение (возможно использовать как массажный кабинет или под прачечную), прихожая.
Второй этаж дома: 3 спальни, во взрослой спальне имеется гардеробная, панорамное окно. Комнаты укомплектованы спальными местами и местами для хранения вещей. Совмещенный санузел. В санузлах установлены душевые. Сантехника качественная.
В доме частично доделывает отделка.
Просторная терраса - позволяет увеличить пространство дома, можно организовать обеденное пространство для семьи, либо организовать место для работы на свежем воздухе.
Забор по периметру участка, электрические откатные ворота с пультом управления.
Поселок освещен, дороги чистятся. В Алакюля имеется школа, поликлиника, магазины. Рядом расположен конный клуб. Также туда ездит доставка продуктов из магазинов и ресторанов. В поселке проживают семьи на постоянной основе. Добрососедство - вежливые и отзывчивые жители.
Преимущества локации: до центра Питера 45 мин езды на машине, до Ломоносова и Петергофа 15 минут на автомобиле. До Красного села 8 км, до Росши 5 км, Из города ходят на регулярной основе автобусы, с интервалом в 10 минут.
В пешей доступности озеро, можно рыбачить, купаться и просто приятно проводить время возле воды.
Один взрослый собственник, без обременений.
Финансовые условия сделки: наличный расчет, ипотека, сертификаты.
