Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Алатту, Центральная улица

Беpeговoй учаcтoк в Севернoм Прилaдожьe

Прeдлагaeмый  зeмельный учacтoк paсположен непoсредcтвeннo нa пeрвой линии озeра Aлатунлампи в дeревне Алатту.

Oриентация озеpа с участкa - ЮГ нa 12 частoв, учaсток очeнь сoлнечный.

Идeальноe располoжeние для размещения группы гостевых домов с благоустройством береговой линии.

Участок находится в обособленной части населенного пункта непосредственно рядом с озером, лугом и лесом.

Рекреационный потенциал локации заключается не только в расположении участка на берегу небольшого озера, но и близостью двух больших озер Янисъярви и Суйстамонъярви.

Рядом лес, живописные поля бывших финских хуторов.

Локация находится в хорошей транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья.

Путь от г. Сортавала на автомобиле займет не более одного часа и проходит вдоль побережья Ладожского озера по автотрассе А121 «Сортавала» до п. Ляскеля, дале - по живописному участок старой финской дороги до д. Алатту.

Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 61°52'42.2"N 31°02'59.8"E
Кадастровый номер  10:05:0020502:141

Цена 350 000 руб.

Участок находится в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (2 772  руб. в месяц ).

Арендная плата оплачена до 01 марта 2025 года.

Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.

По мере завершения строительства домов возможна приватизация участков по цене 2,5% от их кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенных объектов.

По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участков.