Описание
Бepeговoй учaсток в Севернoм Прилaдожьe (д. Алатту)
Земельный учaсток pacпoлoжен непосpедcтвeнно в первой бepeговой линии озeра Алатунлампи, «нe чeрез дорoгу». Идeaльно подxoдит для paзмeщeния однoго или двуx гoстeвыx домoв c благoустрoйством бeрeговoй линии.
Aлатту - нeбольшая, тихая, бывшая финская деревня, с единственной Центральной улицей, проходящей вдоль берега озера Алатунлампи. Деревня окружена живописными лугами бывших финских хуторов и хвойным лесом.
Ближайшие крупные населенные пункты со всей социальной инфраструктурой и магазинами: п. Ляскеля (13 км. от Алатту) и п. Харлу (13 км. от Алатту).
Поблизости от Алатту (всего 3 км. по хорошим грунтовым дорогам) есть два больших озера: Янисъярви и Суйстамонъярви, а так же большая полноводная река Янисйоки, выпадающая из оз. Янисъярви и впадающая в Ладожское озеро.
Рядом с Алатту в п. Суйстамо на озере Суйстамонъярви расположен самый известный в Северном Приладожье естественный пляж, а пороги реки Янисйоки очень популярны у любителей рафтинга.
Алатту находится в хорошей транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья.
Путь от г. Сортавала на автомобиле займет не более одного часа (всего 45 км,) и проходит вдоль Ладожских шхер по автотрассе А121 «Сортавала» до п. Ляскеля, дале - по хорошей живописной старой финской дороге до Алатту (13 км.).
В окрестностях Алатту много аутентичных достопримечательностей финской индустриальной эпохи прошлого века:
- бетонный арочный мост через реку Янисйоки у туристического железнодорожного остановочного пункта Яниссилта;
- плотина через реку Янисйоки у туристического железнодорожного остановочного пункта Яниссилта;
- гранитный арочный тоннель под железной дорогой в д. Хямекоски;
- действующая ГЭС на р. Янисйоки у д. Хямекоски;
- железнодорожный однопролётный мост через через реку Леютеоя (п. Харлу), представляет собой очень высокую изящную арку через каньон реки, построенный в 1924 году из гранитных блоков.
Гостям Ваших домов будет что посмотреть, где покататься на велосипеде или квадроцикле по лесу и лугам, где поплавать на SUР и порыбачить прямо со своего пирса .
Участок имеет прямоугольную форму, вытянут вдоль берега и проезжей части улицы, что позволяет разместить два гостевых дома в первой линии с отдельными въездами.
Участок имеет уклон к озеру со стороны дороги, требуется подсыпка береговой части.
Категория земли - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.
Кадастровый номер 10:05:0020502:144
Площадь участка 1266 кв.м.
Выполнен вынос углов участка на местности.
Координаты навигатора (Яндекс) для самостоятельного просмотра: 61.876146, 31.047435.
Ориентир с почтовым адресом: д. Алатту, ул. Центральная, д.14-а. Участок с юга от ориентра.
Цена 290 000 руб.
Участок находится в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (2 313 руб. в месяц ).
Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
По мере завершения строительства домов возможна приватизация участка по цене 2,5% от кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенного дома.
По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.
