Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Алатту, Центральная улица

Беpeгoвoй учacток в Севернoм Прилaдожье (д. Aлатту)

Зeмельный учacтoк pacпoлoжен непоcредcтвенно в первой бepегoвой линии озерa Aлатунлaмпи, «нe чеpeз дoрогу». Идeально пoдходит для рaзмещeния однoго или двуx гoстeвыx домoв c благоустpойcтвом берегoвой линии.

Алатту - небольшая, тихая, бывшая финская деревня, с единственной Центральной улицей, проходящей вдоль берега озера Алатунлампи. Деревня окружена живописными лугами бывших финских хуторов и хвойным лесом. 
Ближайшие крупные населенные пункты со всей социальной инфраструктурой и магазинами: п. Ляскеля (13 км. от Алатту) и п. Харлу (13 км. от Алатту).

Поблизости от Алатту (всего 3 км. по хорошим грунтовым дорогам) есть два больших озера: Янисъярви и Суйстамонъярви, а так же большая полноводная река Янисйоки, выпадающая из оз. Янисъярви и впадающая в Ладожское озеро.
Рядом с Алатту в п. Суйстамо на озере Суйстамонъярви расположен самый известный в Северном Приладожье естественный пляж, а пороги реки Янисйоки очень популярны у любителей рафтинга.

Алатту находится в хорошей транспортной доступности от города Сортавала, являющегося туристическим центром Северного Приладожья. 
Путь от г. Сортавала на автомобиле займет не более одного часа и проходит вдоль Ладожских шхер по автотрассе А121 «Сортавала» до п. Ляскеля, дале - по хорошей живописной старой финской дороге до Алатту (13 км.).

В окрестностях Алатту много аутентичных достопримечательностей финской индустриальной эпохи прошлого века:
- бетонный арочный мост через реку Янисйоки у туристического железнодорожного остановочного пункта Яниссилта;
- плотина через реку Янисйоки у туристического железнодорожного остановочного пункта Яниссилта;
- гранитный арочный тоннель под железной дорогой в д. Хямекоски;
- действующая ГЭС на р. Янисйоки у д. Хямекоски;
- железнодорожный  однопролётный мост через через реку Леютеоя (п. Харлу), представляет собой очень высокую изящную арку через каньон реки, построенный в 1924 году из гранитных блоков.

Участок имеет прямоугольную форму, вытянут вдоль берега и проезжей части улицы, что позволяет разместить два гостевых дома в первой линии с отдельными въездами.
Участок имеет уклон к озеру со стороны дороги, требуется подсыпка береговой части.

Категория земли - земли населённых пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства. 

Кадастровый номер 10:05:0020502:140
Площадь участка 1470 кв.м.
Выполнен вынос углов участка на местности.

Координаты навигатора (Яндекс) для самостоятельного просмотра: 61.876146, 31.047435.

Цена 290 000 руб.

Участок находится в долгосрочной аренде с приемлемым размером арендной платы на период строительства (3 256 руб. в месяц ).

Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.

По мере завершения строительства домов возможна приватизация участка по цене 2,5% от кадастровой стоимости либо оформление в льготную аренду на 49 лет для целей эксплуатации построенного дома.

По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объектов, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.