Участок под ИЖС на продажу в деревне Алеево, Сиреневая улица, 54

Земельный участок в деревне 15 соток (смежные 12 и 3 сотки), ЛПХ, со строениями и плодовым садом.Кадастровые номера смежных участков №№ 50:33:0030149:199 и 50:33:0030149:200 Категория: земли населенный пунктов, разрешенный вид использования: личное подсобное хозяйство.   Участки правильной формы и по периметру имеют общее ограждение. Находятся на позадах деревенских построек, то есть в стороне от Старокаширского шоссе – без шума от проезжающих машин. Заезд со Старокаширского шоссе с позадов деревенских домов. На участке в земле огромный бетонный (и дно и стены) резервуар для воды на 180 куб.м. Использовать можно и для полива, и для разведения рыбы и раков, и для купания и, при этом, сделать рядом зону для своего отдыха. Так и было – рядом детские качели и турник. Такой бассейн будет только у Вас!   На участке капитальное хозяйственное строение с глубоким сплошным армированным бетонным фундаментом (кад. № строения 50:33:0000000:93094), площадью 30,0 кв.м., стены из газосиликатного кирпича, проемы для окон и односкатная крыша. На таком фундаменте можно, при желании, выстроить 2-х этажное жилое здание. Вид использования данного участка это разрешает.   На участке 35 селекционных плодоносящих плодовых деревьев яблони, груши и сливы. Таких сортов ни у кого другого не найдете. Это из моей выращенной коллекции, как садовода.   На участке также действующий городской телефонный номер + еще в собственности проведенных 9 пар телефонного кабеля.   Оцененная кадастровая стоимость продаваемого имущества со строениями и плодовыми деревьями составляет 3 801 869 руб (без учета телефонных пар кабеля и городского телефона)   Так что выставленная продажная цена 4 500 000 руб за земельные участки со строениями практически без наценок, а по реальной оценочной стоимости.