Участок в СНТ, 1500 сот. на продажу в деревне Алеханово

продаю земельный участок 15 га. земли сельхозназначения. граничит с деревней Алеханово. имеет естественные границы с трёх сторон- овраг со стороны деревни, обрыв берега реки Вондель, лесополоса  вдоль дороги. Очень уютное и тихое место, идеально для создания поместья, поселка, фермерского хозяйства.  Рассмотрю любые предложения. Электричество в 50 метрах. Принят закон 299-фз разрешающий строительство жилого дома на землях сельхозназначения , 
площадью не более 500м/2,до 3х этажей, на этом участке можно застроить 375 м/2 земли., это 0.25% от площади участка. Закон вступает а силу в марте 2022 г. За сотку =3260р.