Описание
Продается уникальная усадьба для большой семьи и встречи с друзьями в д. Алехново Малоярославецкого района.Круглогодичная доступность как на личном так и на общественном транспорте.Домовладение имеет много построек и сооружений постараемся вкратце самое главное описать) Дом построен с применением Австрийской технологии с использованием несъемной опалубки. Технология пассивного тепла. Стены состоят из: двух плит несъемной опалубки VELOX (состав древесная щепа – 95%+цемент+жидкое стекло) толщиной 50 мм, железобетонной стены толщиной 150 мм и утеплителя НЕОПОР (производитель Мосстрой 31) толщиной 250 мм. Снаружи дома стены оштукатурены и окрашены. Внутри выполнена чистовая отделка. На стенах обои.Все коммуникации (подвод холодной воды, канализация, электричество) заведены и выведены через подвал. Окна пластиковые, двухкамерные стеклопакеты компании REXAU. Входные двери металлические.Подвал. Общая площадь - 120,8 кв.м. Высота потолка 2 м 20 см. Состоит из двух помещений. Отделка стен влагостойкий гипсокартон в два слоя. Стены окрашены. Пол - виниловый ламинат. В подвале оборудована бойлерная. В состав бойлерной входит: 1. Водонасосная станция. 2. Бак горячей воды объемом 300 литров. 3. Бак холодной воды объемом 200 литров. 4. Расширительные баки горячей и холодной воды. В подвале выполнена приточная вентиляция в трех точках. Из под входного крыльца 1 шт, из под террасы 2 шт. Подвал разделен на три отсека площадью – 7,8 кв.м. (бойлерная), 49,8 кв.м. Холодное водоснабжение дома осуществляется через подвал. Труба выведена из колодца (глубина колодца 9 метров) и проложена по участку на глубине 2,2 м., ниже глубины промерзания почвы. По периметру дома на уровне фундаментной плиты устроена дренажная система. Открыты (имеют ревизионные выходы) два колодца. Сброс дренажа выведен в пруд. Выпуск канализационной системы устроен через стену подвала. Сброс производится в септик Топас 8. Условно чистая вода, из септика, сбрасывается в овраг, за территорией участка, самотеком. Первый этаж. Общая площадь - 127,6 кв.м. Высота потолка 3 м 15 см. В состав первого этажа входят: 1. Котельная – 7,8 кв.м. 2. Тамбур – 4,1 кв.м. 3. Холл – 23,3 кв.м. 4. С/у совмещенный – 5,4 кв.м. 5. Спальня – 19,1 кв.м. 6. Гостиная – 40,6 кв.м. 7. Кухня – 27,3 кв.м. Котельная оборудована газовым котлом компании Будерус мощностью 44 кВт. Котел двухконтурный используется на отопительную систему и нагрев воды. В котельной, с/у, тамбуре и холле для обогрева устроены теплые полы. Гостиная и спальня отапливаются батареями отопления. В с/у оборудованы три мокрых точки – душевая, унитаз и умывальник. В мокрых зонах устроена гидроизоляция полов и стен. Полы в тамбуре, холле, котельной и кухне – плитка. Полы в спальне и гостиной – ламинат (толщина 12 мм производство Германия). Приточная вентиляция – естественная, вытяжная - через оборудованные сан тех короба. Второй этаж. Общая площадь – 131 кв.м. Высота потолка 3м 15 см. В состав второго этажа входят: 1. Холл – 38,3 кв.м. 2. С/у – 5,9 кв.м 3. Спальня – 18,8 кв.м. 4. Спальня – 28,1 кв.м. 5. Спальня – 32,9 кв.м 6. С/у – 7,0 кв.м В с/у устроены теплые полы. Остальные помещения отапливаются батареями отопления. В с/у оборудованы три мокрые точки – душ, унитаз и умывальник. В мокрых зонах устроена гидроизоляция полов и стен. Полы и стены в с/у плитка. В остальных помещениях второго этажа – ламинат (толщина 12 мм производства Германия). Приточная вентиляция – естественная, вытяжная - через оборудованные сан тех короба. Отопление. Отапливается дом газовым котлом. В настоящий момент котел настроен на работу от сжиженного газа для чего на участке установлен газгольдер объемом 6500 литров (производство Чехия). При подключении к магистральному газу возможна переналадка работ котла. В отопительной системе используется вода. Дополнительные постройки на участке и их обеспечение. На участке находятся восемь дополнительных построек: 1. Дом для сторожа – 32 кв.м. 2. Дровник 3. Гостевой дом – 72 кв.м. 4. Хозблок с дровником, мастерской (хранение инструментов и инвентаря) и баней-помывочной. 5. Навес для парковки автомобилей. 6. Беседка 7. Курятник 8. Вольер для собаки Энергообеспечение всех построек осуществлено от отдельных кабелей проведенных от столба по двум контурам. Дом для сторожа с печным отоплением, разделен (условно) на две части спальная зона и кухня. Так же в доме оборудован с/у с установленным биотуалетом и рукомойником. Гостевой дом отапливается и состоит из двух спален, кухни-гостиной, с/у и тамбура. Все, кроме тамбура, отапливается электрическими батареями. Общая потребляемая мощность которых (на пике) составляет 7,5 кВт. Электроснабжение имеет заземление. С/у оборудован биотуалетом и рукомойником. Подготовлена точка сброса воды. информации и фотографий очень много.постарались самое основное описать. Возникнут дополнительные вопросы звоните п.с собственное озеро 20 на 40 метров с максимальной глубиной 4.5 метра
