Описание
Двухэтажный дом в стиле "Барнхаус" 120 кв. м на участке 8 соток в жилом поселке "Алехново".
Поселок предназначен для кpуглoгодичнoгo прoживaния, расположен вблизи Иcтpинcкoгo водохpанилищa, в 45 км от МКАД по Новорижскому и Волоколамскому шоссе.
Дорога к учacтку oтcыпaнa кpoшкoй. Многиe соседи проживают в посёлке постоянно. По улице проведено освещение. На территорию посёлка проведён газ.
ОБ УЧАСТКЕ: Площадь участка: 8 соток. Территория предварительно была выравнена перед началом строительства. Общий уклон местности: 1 м высотой на 20 метров
О ДОМЕ: Площадь: 120 кв. м. Каркасный дом с панорамным остеклением и вторым светом.
1 этаж: кухня - гостиная со вторым светом 7 метров высотой 40 кв. м с панорамными окнами и выходом на веранду 20 кв. м, спальня 11 кв. м, ванная 7 кв. м;
2 этаж: две спальни 12 и 10 кв. м, санузел на этаже.
Дом в чистовой отделке, кроме ванной на первом этаже. Инженерные сети разведены по дому, бойлер есть.
Фундамент: свайный винтовой с ростверком. Стены: каркас из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик, гидроизоляция, фальцевая кровля. Перекрытие цокольное: балки из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик, гидроизоляция. Перекрытие межэтажное: балки из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, шумоизоляция Роквулл Лайт Баттс Скандик. Кровля: стропильная система из сухого обрезного бруса хвойных пород 150 х 50 мм, утеплитель 200 мм Роквулл Лайт Баттс Скандик. Окна: Rehau, 70 профиль, 2-х камерные стеклопакеты. Дверь наружная: стальная с терморазрывом. Двери внутренние: МДФ, 40 мм. Полы 1 этажа: тёплый водяной пол, стяжка, кварцвиниловый ламинат. Полы 2 этажа: OSB плиты, кварцвиниловый ламинат.
Полы террасы и крыльца: террасная доска хвойных пород толщиной 28 мм. Перегородки: каркас из сухого обрезного бруса хвойных пород 20 х 40 мм, евровагонка хвойных пород.
КОММУНИКАЦИИ: электричество централизованное (трансформатор 15 кВт) электрощиток в 10 метрах на столбе. Вода - скважина с кессоном (в доме электрический бойлер STOUT тип SWH на 100 л) Канализация - септик. Отопление - индивидуальное (за счёт электрического котла BAXI Ampera) Газ на территории посёлка (можно провести в дом) .
ИНФРАСТРУКТУРА И ГЕОЛОКАЦИЯ ДОМА:
Вокруг коттеджные посёлки и базы отдыха, а также густой лес и Истринское водохранилище с оборудованными пляжами, кафе, лодочная станция, вейк-клуб, аэро-клуб.
В 10 минутах пешком автобусная остановка "Поворот на Лечищево", автобус №32 5-8 раз в день, следующая до Ж/Д станции Истра (30 минут) .
В 5 минутах езды в поселка Алёхново есть супермаркет "Пятёрочка" и аптека. В 10 минутах езды в поселке Гидроузла им.
