Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Александровке, Еловый переулок

Продается земельный участок ИЖС в красивом месте Карельского перешейка в деревне Александровка в 300 метрах от озера Александровское. Старое название населённого пункта -Hatjalahti (перевод-залив  Хатья) упоминается в письменных источниках с 1559 г. и имеет интересную историю. Красивейшие места между двух озер (Пионерское и Александровское). На озере Александровское оборудован удобный пляж, а само озеро богато разнообразной рыбой (Рыбалка одно удовольствие), а в лесах рядом с деревней много грибов и ягод. Рядом с деревней на соседнем хуторе есть пасека там вкусный натуральный мёд. Проезд в деревню возможен разными способами (три альтернативных шоссе выборгское, средне выборгское и приморское). Зимой дороги регулярно чистятся и проезд к участку возможен в любое время года. Подходит под ипотеку. 
О участке:
1) ИЖС , 15 соток , электричество 15 кВт- на столбе у забора    установлен счётчик.
2) Один хозяин
3) Установлен забор 
4) Участок непосредственно  граничит  только с одним соседом, соседние участки находятся  через внутреннюю дорогу.
5) Соседи доброжелательны, часть из них постоянно  проживают в деревне.
6) Участок : ровный, сухой, без леса (растут - большой куст сирени , плодоносящие: войлочная вишня и большая яблоня)
7) На участке есть валуны ,они собраны в одном месте . Их можно использовать для ландшафтного дизайна либо продать.
8) Расстояние до берега озера около 250 м., участок находится выше уровня озера примерно на 15-20 метров, поэтому спуск озеру займёт около 10 минут. 
9) Питьевая вода - у всех соседей колодцы имеют глубину около 8 м. со стабильным дебетом воды.