Описание
Редкое прeдлoжeние Продажa уникальнoго земельнoгo кoмплeкcа c двумя дoмaми для кpуглoгодичного проживания.
Пpoдажа земель пoceлений (земли нacелeнных пунктoв) для индивидуaльногo жилищного стрoительствa - Учaстки 1,33 гa (из 8 учaсткoв ИЖC) в Нижегоpoдской облaсти, Дaльнeконстaнтинoвский район, деревня Алeкcандровка. Шикарное место для уединенной автономной загородной жизни.
Два жилых дома в одном комплексе: Основной дом – 163,9 кв. м., просторный, светлый, подходит для постоянного проживания
Гостевой (второй жилой) дом – 42,2 кв. м., отлично подойдет для родителей, гостей или сдачи в аренду
Оба дома полностью оборудованы техникой и всем необходимым для проживания; оформлены в собственность, без обременений. Полная свобода действий – живите и развивайтесь.
Расположение и доступность: Трасса Р-158 (Нижний Новгород – Арзамас) в 9 км (~11 минут), Рабочий поселок Дальнее Константиново – 20 минут (магазины, школа, больница, спорткомплекс), Платная трасса М-12 (Москва) – 53 км (~47 минут), Нижний Новгород – 30 минут по трассе.
Дороги и подъезд: Дорога по деревне – щебеночное покрытие 250 метров до участка – укрепленное основание (геотекстиль, битый кирпич, засыпка грунтом).
Пространство и возможности: Участок окружен лесом с двух сторон – полное уединение, никто не построится рядом. Река Печеть, пруд в деревне Александровка, озеро у деревни Курилово.
Коммуникации: Газовая магистраль по границе участка, возможность подключения.
Новый ТП 10кВ, 3 фазы (2024 г.). Пожарный резервуар 10 тонн из РРЕ-бочки. Собственные скважины, своя система очистки воды – независимое водоснабжение.
Дополнительные преимущества: участок в низконалоговой зоне. Минимальное количество соседей – всего 5 семей, в основном дачники из Нижнего Новгорода. Возможность постройки дополнительных домов. Экологически чистый район с развитой инфраструктурой поблизости.
Кроме этого в комплексе есть: баня 6х3 метров; 3 парника (один из них пристроен к дому); поднятые открытые высокие грядки, выполненные из плоского шифера 10х10 метров; фундамент монолитный 10х8 метров, армированный; гаражная зона 13,5х8 метров; плюс небольшой курятник, бытовка. Отдельное большое описание имущественного комплекса предоставим по запросу.
Всё имущество зарегистрировано и находится в личной собственности, не обременено, не заложено, свободно от прав третьих лиц.
