Описание
Продается жилой дом 258 м.кв на земле 17 соток в д.Александровка Озерский район. На участке гостевой дом с баней 150 м.кв ,гараж, пристройка к дому.
Все строения и отделка выполнены из качественных материалов!
Цена :45 000 000 руб.
Подходит под ипотеку.
ДОМ:
Дом кирпичный,отделан облицовочным кирпичом и клинкерной плиткой.Центральное газоснабжение.Котел Viessman мощность 35 кВт с электронным регулированием температуры помещений.Все оборудование в котельной,включая насосные группы импортного производства.Вся разводка тепло и водоснабжения по дому выполнена из труб сшитого полиэтилена марки Rehau (пожизненная гарантия).В трех сан узлах и коридоре -теплые водяные полы.Входные двери и все окна выполнены на заказ в Германии из массива дуба с внешней алюминиевой защитой.Окна первого этажа бронированные.С/У- итальянский керамогранит. В зале немецкий дровяной камин,большой телевизор Sony 75 дюймов с объемной системой домашнего кинотеатра 7.1 канадской фирмы Paradigm.Кухня изготовлена в Германии по индивидуальному проекту из массива со встроенной техникой Швейцарского и Немецкого производства.Все лестничные марши выполнены из массива дуба.
В доме установлена сигнализация с тревожными кнопками и выводом на пульт вневедомственной охраны.По периметру дома снаружи установлены 9 видеокамер,охватывающих весь участок с возможностью удаленного просмотра и автоматической записи. Отмостка вокруг дома из плитки натурального камня,система водостоков со сбросом воды в систему ливневой канализации с последующим выводом за пределы участка.Все освещение в доме со светодиодными лампами.
БАНЯ:
выполнена из рубленного бревна архангельской сосны средний диаметр 28-30см,первые два ряда от фундамента лиственница.В бане центральное газо и водоснабжение.В котельной погодозависимый настенный котел Viessman мощность 31 кВт.
Парная с закрытым дровяным котлом Финского производства с выносной топкой в зал (комнату отдыха),выполняющим роль камина.Дровяной котел с топкой отделан "рваным камнем" и плиткой из Финского талькомагнезита (натуральный камень).Из талькомагнезита выполнена отделка полов и стен в помывочной и 2-х сан узлах.Комнаты отапливаются радиаторами немецкого производителя Керми.Напольные покрытия доска из малазийского тика и керамогранит.Вся сантехника марки "Виллерой Энд Бох",полотенцесушители производства Италия.В помывочной две душевые системы Hansgrohe с термостатами,бассейн 2*2*2 с системой очистки,подогрева и цветного освещения.Бассейн выложена мозаикой,установлен трап из хромированной нержавеющей стали.В комнате отдыха кухня массив производства Италия. Барная стойка.Есть подвал 15 м.кв отделка керамогранит.На втором этаже две спальни,русский бильярд,беговая дорожка,сан узел,кладовая со стиральной машинкой.Крыша бани отделана импортной композитной черепицей.Фундамент снаружи отделан рельефной плиткой из искусственного камня.
ГАРАЖ:
Кирпичный с электрическими подъемными автоматическими воротами для въезда с подстветкой и отдельной входной дверью Производства Германия.Наливной полимерный пол,стены итальянская плитка из керамогранита,по всем стенам смонтирована модульная система хранения Гараж Трек(навесные шкафы,полки,крючки,полки для хранения колес,рабочий верстак с освещением и т.п.).Смонтированы встроенные розетки и выключатели.Установлены 6 настенных светодиодных светильников.Для вентиляции предусмотрены 4 отверстия с декоративными решетками.Обустроен чердак с механической опускаемой лестницей. Наружняя отделка облицовочный кирпич и клинкерная плитка.
ПРИСТРОЙКА К ДОМУ:
Строилась с целью организации летне-зимней кухни с дровяным печным комплексом (универсальная Русская печь,мангал,очаг,мойка,рабочие поверхности шкафы для кухонной утвари) и местом приема пищи.(есть проект со всеми размерами печного комплекса).Входы в пристройку выполнены как из дома,так и со двора.Две стены изготовлены из стеклянных дверей с термопакетами,складывающимися в "гармошку" и открывающимися в противоположных направлениях.Двери сделаны под заказ в Германии из массива дуба.При открытых дверях это летняя кухня,при закрытых-зимняя.Пол утеплен,система теплый пол.Керамогранит.В пристройку сделаны вводы вода и канализация.По периметру отмостка из плитки натурального камня,напротив глухих стен и террасная доска из массива ипе-напротив стеклянных стен.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Со всего участка снят грунт на 1 метр,на эту высоту завезен плодородный чернозем.По всему участку смонтирована дренажная система с 4 сборными колодцами и системой ливневой канализации.В каждом из колодцев установлен насос для вывода дренажных и ливневых вод с участка.Установлена финская станция биохимической очистки канализационных стоков "Упонор".Площадка перед въездными воротами и от въездных ворот до гаражных выложена плиткой из натурального камня.Из этого же камня вымощены все дорожки по участку.Вся планировка участка выполнена по ландшафтному дизайну.Большинство растений,кустарников и деревьев из Германии.На всем участке система автоматического полива.Есть теплица,небольшой огород с грядками,обрамленными брусом из лиственницы,большой овальный травяной газон,несколько мелких газонов,фруктовые,хвойные,декоративные деревья и кустарники,цветы.На участке выведены 4 блока уличных розеток.На всем участке позонное электрическое освещение-установлены уличные фонари,высотой 1м. Въездные ворота на участок -автоматические откатные.
Ипотека от 0,1%. По вашему желанию подаем документы дистанционно.
Работаем с материнским капиталом и другими сертификатами государственной поддержки. Гарантируем безопасные расчеты и тщательный контроль каждого этапа сделки.
Наши менеджеры доступны 7 дней в неделю, нажимайте кнопку НАПИСАТЬ или ПОЗВОНИТЬ!Номер объекта: #150/542261/11082
