Участок под ИЖС на продажу в деревне Александровке, Молодёжная улица

Владелец! Продаю земельный участок 53 сотки (формально 2 соседних участка 30 соток + 23 сотки) (кадастровый номер 71:9:30302:935) в поселка Александровка, Заокского района, Тульской области.(ул.Молодежная) Координаты GPS 54.667064, 37.457619.Расположение:- 110 км. от МКАД по трассе М-2 Крым (Симферопольское шоссе). Это автомагистраль (можно 110-130 км./ч.), отличная дорога - без пробок ехать 1 час 10 мин.- Асфальтовая дорога 100 метров от участка (эти 100 метров обычная проселочная). - в 10 минутах пешком ЖД станция "132 км." (132-ой от Курского вокзала). По шоссе ходят маршрутки и автобусы до районного центра (п.Заокский) и г.Москвы (проездом в г.Алексин).- в поселке есть школа, детский сад, мед.пункт, библиотека, магазины, база стройматериалов. Рядом строиться 2 коттеджных поселка (но на сельхозке и вне населенного пункта).- р. Ока в 10 мин на машине. В 5 минутах пешком большие пруды.Коммуникации:- Электричество: стобы по границе участка, есть ТУ на присоединение.- Газ: поселок газифицирован, у соседей по улице Молодежная газ уже подключен, нужно построить строение на участке и писать заявку на подключение.- Центральная канализация и Водопровод: в поселке есть канализация и водопровод, можно подключиться (метров 300 до линии прохождения канализации).-  хорошо ловит Интернет.Преимущества Земли Населенных пунктов перед "коттеджными поселками":- вы платите за коммунальные услуги по государственным тарифам, а не по тарифу "поселка", который может быть в 2 раза выше.- в коттеджном поселке вы платите дополнительные сборы "на содержание поселка" - дороги, зарплаты управляющей компании и тп. Здесь этих затрат не будет.- На земле населенных пунктов вы можете легально построиться и сделать прописку, а статус строений на "сельхозке" коттеджных поселков до сих пор не определен.Есть много фото и видео - звоните. все расскажу! Только до 1 августа цена снижена ниже 15.000 за сотку, на 200.000 ниже себестоимости.