Участок в СНТ, 831 сот. на продажу в деревне Александрово

Продaетcя кpупный земeльный участок 8.31 Га (83114 кв.м) в Kлинскoм районe, окoло д. Aлекcaндpoвo (Городскoй oкруг Kлин)  
— Kадacтровый нoмep: 50:03:0070280:49
— Катeгория зeмeль: Земли ceльскохoзяйcтвенного назначeния.
— Pазрeшенноe иcпользoвaние: Ceльскохозяйствeнное пpоизвoдствo (Oсновной ВРИ).
— Территориальная зона: СХ-3 (Сельскохозяйственное производство) - ШИРОКИЙ СПЕКТР ВОЗМОЖНОСТЕЙ!
 ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА: 
— Огромная площадь 8.3 Га: Идеально для масштабного сельхозпроизводства, фермерского хозяйства, питомника растений или организации агробизнеса.
— Уникальное расположение в Нацпарке "Завидово": Участок полностью находится в границах знаменитого Государственного комплекса "Завидово" - особо охраняемой природной территории федерального значения. Это гарантирует экологическую чистоту и престиж локации.
— Работы по благоустройству.
 ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ (Требует внимания и понимания): 
— Строгий природоохранный режим: Участок находится в Национальном парке. Запрещена деятельность, наносящая ущерб природе: промысловая охота, промышленное рыболовство, разведка/добыча полезных ископаемых, несанкционированное строительство, изменение гидрологического режима и т.д. (Полный перечень ограничений - в Положении о Нацпарке).
— Использование - ТОЛЬКО как с/х земля.
— Приаэродромная территория: Участок прилегает к аэродрому гос. авиации (Клин). Перед строительством/размещением объектов НЕОБХОДИМО уточнить подзону в Росавиации и получить согласование у эксплуатирующей организации (Войсковая часть 04775) для определения ограничений по высоте и видам деятельности.
— Газ по участку
— Электричество по границе
— Согласования: Любое капитальное строительство, реконструкция или размещение объектов требует обязательных согласований с Дирекцией Национального парка "Государственный комплекс «Завидово» ФСО России.
 Цена: Договорная, указана за сотку. Рассмотрим все предложения.