Описание
Предлагаем вашему вниманию жилой дом под чистовую отделку общей площадью 142 кв.м. расположенный в живописном месте в центре деревни Алексеевка Чеховского района.
Расстояние от МКАД по калужскому шоссе 60 км. Красивые пейзажи, речка, лес.
Дом состоит и 4 спален, 2 с/у, большой гостиной с панорамным остеклением и выходом на террасу, кухни-столовой, сауны и бойлерной.
Построен по индивидуальному проекту (каркасный дом по скандинавской технологии).
Проект выполнен инженером-архитектором с 30летним стажем в каркасном домостроении.
При строительстве использовались новые архитектурные решения и современные материалы.
Строила опытная бригада плотников-строителей из Костромы (при необходимости -контакты мастеров в подарок)).
Многие соседи живут круглогодично. Есть свой чат, где следят за безопасностью и продают свежую с/х продукцию. Соседи общительные и дружелюбные.
Дом возможно приобрести с участком:
12.5 соток по цене - 6 500 000 руб.
Или
25 соток по цене - 8 000 000 руб.
ВАЖНО:
ИЖС, прописка.
Пробурена скважина на известняк (36м).
Нет никаких взносов, платите только по своим счетчикам.
Дом зарегистрировано в Росреестре в январе 2023 года.
Газ в процессе подключения (деревня полностью газифицирована).
Дороги чистят и посыпают, т.к. это не СНТ и не дачи, а жилая деревня.
Деревня не проездная, машин мало, только свои.
Автобусы до метро Теплый Стан и в Чехов.
Есть свой магазин в деревне.
Школы, магазины, поликлиники – в 6 км. (Шарапово)
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА
Дом продается под чистовую отделку, на полу уложен черновой пол, внутренние перегородки не обшиты.
• Сваи (СВСН-108/300/3000 стенка 4мм, лопасть 5 мм., премиум покрытие; оголовок -108/250/200/4мм, премиум), Королевский свайный завод.
• Каркас из составного бруса 200мм, сбор каркаса – ноябрь 2022 год.
• Внешняя отделка - имитация бруса, толщиной 2 см, вологодского производства. Схема покраски и образцы выкрасов в подарок. Отделка – январь 2023г.
• Крыша – м/черепица Металл Профиль (Ламонтерра VikivgMP E 20 0.5, ral.-7724, мат.покр.).
• Ветро/влагозащита - древесноволокнистые плиты хвойных пород БЕЛТЕРМО (пр-во Беларусь), которые по своим свойствам в разы превосходит обычные ветрозащитные пленки, в т.ч обеспечивает дополнительную шумо- и тепло изоляцию.
• В качестве основного утепления использовался Rockwool. Толщина утепления стен, пола и потолка 200 мм.
• Межкомнатные перегородки не обшиты, изоляционный материал закуплен.
• В качестве внутренней пароизоляции использовался пленочный материал delta dawi.
• Установлены теплые качественные окна Veka Whs 72 с фурнитурой siegenia и ручками roto.
• Теплая входная дверь с терморазрывом и зеркалом изнутри -Bravo Thermo-2.
• Террасное покрытие - импрегированная палубная доска.
• Приблизительная стоимость внутренней отделки составляет 600-700 тыс. руб.
Благодаря отсутствию внутренней отделки, вы лично можете убедиться в качестве материала и монтаже теплого контура.
Вы можете самостоятельно приехать посмотреть дом, въезд в деревню свободный, забора нет, соседи предупреждены.
Адрес: Чеховский р-он, д. Алексеевка, ул. Вербная, д. 14.
