Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Аленино, Большая улица, 33

Продается земельный участок ИЖС в деревне Аленино, Владимирской области. Не агентство, я собственник. Документы на руках. Адрес присвоен. Деревня. Не СНТ. Без взносов. Кадастровый номер — 33:02:021256:1388. Право собственности на основании ДКП (не дарение). Размер участка 45х22м.

Направление: Ярославское, Щелковское, Горьковское шоссе. В радиусе 30 км отсутствуют промышленные производства. Отличное транспортное сообщение, автобусы от Щёлковского автовокзала. Идеальное место для отдыха, чистый воздух, лес.

Развитая инфраструктура: магазины, школа, детские сады, строительный рынок и стройматериалы. WB, Ozon в деревне. До адреса делает доставку Озон, Яндекс маркет.

Один из немногих не застроенных участков в этом районе деревни куда возможен нормальный круглогодичный подъезд (дорога отсыпана), смотрите фото в разные сезоны. Подъезд на легковом авто без проблем. 

Немного о благоустройстве:

Уверенный прием LTE (Yota). Уже подключено электричество (380v/10 кВт.) с возможностью расширения до 15 кВт (договор электроснабжения переоформими).  Деревня газифицирована и входит в программу догазификации. Соседям на смежном участке подключат газ в июле 2023 года. 

По периметру участка с двух сторон с соседями забор уже есть, с двух оставшихся все готово к установке профнастила. Залито два фундамента для откатных ворот глубиной 1.5 метра. Широкие проемы ворот по 4.5 метра. (2шт). По периметру ворот и калитки залиты бетонные перемычки. Так же под откатные ворота сделано два надежных  фундамента глубиной по 1.5 метра. Предусмотрена проводка для приводов и автоматики обоих ворот. Есть открытый  навес размером 5 х 2.2м. Выполнена отсыпка площадки под беседку. Сам участок ровный и сухой. Весной снег тает быстро и воды уходит без проблем. Низкий уровень грунтовых вод (скважины бурят на 20-22 метра). Около въезда установлен хороший фонарь уличного освещения. От опоры освещения на территорию участка закопаны 32 ПНД трубы для укладки электрических кабелей в земле чтобы не портить вид проводами. Так же ПВХ дренажные трубы 22 см закопаны перед обоими въездами. 

Подводные камни:

В том году начал копать ямы для септика и дренажного колодца (видно на фото). 
К сожалению, не успел и весной яма для септика немного осыпалась. Могу оставить как есть или закопать по вашему желанию. 

Плюсы этого участка: 

На участке нет капитальных построек которые невозможно перенести, что позволит вам организовать собственную планировку если она покажется более оптимальной. Максимально далеко от дороги. Свет уже подключен и не нужно будет ждать пол года. Нет высокой многолетней травы. Выполнена подготовка под широкие въездные ворота (двое ворот с разных сторон). Изначально участок покупал для себя. Работы выполнял лично. Продажа без торга, участок того стоит. 

Внимание! 

На участке есть красивый хозблок 4х2.2м. с разведённой электрикой, щитком и подземным подводом электричества. Внутри большой стол 2 х 0.6м, металлические стеллажи для хранения  и мини кухня. Обратите внимание на то, что хозблок в цену не входит, но если будет нужен могу оставить его вам на участке за доплату 100000. Фото в галерее.

Показ возможен по звонку.