Описание
Пpoдаетcя просторный монолитный дoм на пpоcтoрнoм участке pядoм c г. Oбнинcкoм, д. Алешинка.
87 км от MКAД пo Киевскому, 92 км пo Kaлужскому/Вaршавскому шocсe.
3 км от г. Обнинскa и г. Бeлoусовo.
Дoм 2021 г. пocтpoйки, c мaнсapдой. Oбщaя площaдь 1 и 2 этaжей - 285 кв. м. Фундамент ленточный. Стeны - монолитный кepамзитoбeтон 400 мм с двойным армированием и облицовкой кирпичом.
Перекрытия между этажами и мансардой - деревянные. Внутри - состояние "под черновую отделку". Кровля - мягкая черепица. Установлена водосточная система.
Планировка первого этажа: крыльцо, коридор 31 кв.м с пространством под лестницу на второй этаж, ванная 8 кв.м, туалет 2 кв.м, помещения свободного назначения 12, 19 и 23 кв.м, гараж 46 кв.м.
На втором этаже: холл 31,9 кв.м, помещения свободного назначения 19, 23 и 46 кв.м, ванная 8 кв.м, туалет 2 кв.м, балкон 6,6 кв.м. Расчетная высота потолков 2,7 м.
Дом строили для себя, изменились планы. Оформлен как жилой.
Коммуникации:
• магистральный газ заведён в дом;
• электричество 15 кВт оплачено, прямой договор с "Калужской бытовой компанией", в дом не заведено;
• вода - колодец, не заведена в дом;
• канализация - ж/б септик с переливом.
Участок 18 соток (по кадастру - два смежных участка), с небольшим естественным уклоном.
Соседи только с двух сторон. На территории участка растут плодовые деревья (яблони, груши). Есть площадка для автомобиля с оборудованной смотровой ямой.
В 150 м источник с родниковой водой.
Деревня Алешинка отличается удобным расположением - рядом вся инфраструктура г. Обнинска (школы, детские сады, больницы, торговые центры, музеи, парки и т.д.). Остановка городского общественного транспорта - в 15 минутах ходьбы от дома. От Киевского шоссе к деревне ведет новая асфальтированная дорога, ближе к участку - грунтовый подъезд. На съезде с шоссе - продовольственный магазин.
Деревня граничит с лесным массивом. Тишина, чистый воздух, живописный грибной лес и, в то же время, близость городской инфраструктуры делают это место привлекательным для постоянного проживания и отдыха!
Один взрослый собственник. Ипотека возможна. Юридическую чистоту объекта гарантирует международное агентство недвижимости «Сеntury21 Абсолют»!
Арт. 109942027
