Описание
Продаем на 95% готовый к круглогодичному проживанию дом "заезжай и живи", мы с двумя детьми зимовали в нем уже этой зимой. Участок 7 соток. Дом 8х10 и пристрой 8х6. Постройка 2018 год, отделка 2019 год. Причина продажи - внезапный переезд на юг. Дом уже зарегистрирован (я собственник), все документы на руках, тариф на электричество деревенский (уже на балансе МОЭК), земля ИЖС (а не сельхозка как в СНТ). Материнский капитал, ипотека, регистрация, прописка - ДА, возможно без всяких судов и ограничений в мфц Пушкинского района. Живем в доме с декабря 2019 на пмж.Участок не подтапливает, бугры выровнены трактором, дважды засеян газон, есть небольшие фруктовые деревья и пара высоких грядок, елочки.Фундамент: монолитная, утепленная жб плита 8x10 метров, отмостка утеплитель+гравий.Стены - газобетон, оштукатуренный изнутри, на втором этаже имитация бруса и greenboard крашеный. Полы - керам.плитка и ламинат (2 этаж). Пристройка - нежилой склад (можно сделать гаражом) - 50 м2. Сделана парковка на 3 машины и забор из профлиста, набросаны паллеты для веранды.Установлен септик Эргобокс на 5 человек (справляется нормально даже с нашим "джакуззи"). Вода в доме из собственного колодца, в августе установлен новый бойлер.Планировка: 4 комнаты (1 мастер спальня), гостиная, два санузла, бойлерная и гардероб (или пятая комната) и огромный склад-гараж на 50 м2. Два входа в дом.Кухня: Сенсорная плита Indesit, Посудомойка Beko, 2 современных пластиковых раковины, 10 шкафов, вытяжка, фартук из плитки kerama marazzi.Вместе с домом отдаем (ДАРИМ): 3 кровати с матрасами, 3 шкафа-купе, гору стройматериалов для утепления дома, Кондиционер (на тепло и холод), стройматериалы для постройки веранды (почти полный комплект), бассейн Intex 3 метра диаметром (работал 2 месяца всего), садовую утварь и мелочи, 5 конвекторов Ballu по 6 тысяч каждый с wifi модулем (удаленный нагрев с телефона).Отапливали дом сначала конвекторами. Самый большой счет за зиму 2020 был 15.000 рублей, когда повесили кондиционерна отопление счета упали на 30%. Сентябрь 2020 - 4000 рублей за электричество вместе с отоплением.Дом находится в коттеджном поселке "Алешинские Просторы". Метка на карте стоит корректно, до дороги 90 метров, в доме дорогу не слышно. Охрана, КПП, видеонаблюдение, в месяц стоит всего 1400. В поселке имеется огражденный частный пляж(!) и мини-водохранилище с чистой водой, строится детская площадка, в начале 2021 года реальная газификация (уже собраны документы и оплачено подключение). В поселке идет активное развитие, многие живут постоянно. На въезде в поселок строится садовый центр и продуктовый магазин, в самой деревне Алешино есть строительный рынок и несколько круглогодичных продуктовых магазинов. Рядом есть школы и садики как частные, так и государственные. Много отличного леса рядом и много активностей в 10-15 минутах езды на машине. Интернет проводной и сотовый, связь стабильное, электричество выключают очень редко.До МКАД по Ярославке без пробок - менее 30 минут (34 км), до МКАД по Дмитровке менее 50 минут (50 км). До станции Зеленоградская 15 минут на машине, далее 50 минут до Ярославского Вокзала без пробок.Умеренный торг уместен. Агентства, от которых звонит робот/автоответчик - в вечный бан сразу.
