Описание
Продаётся дом, 12,5 соток, за "Глобусом" — подходит под сельскую ипотеку 3 %!
Торг: возможен для реального покупателя — предлагайте свою цену!
Адрес: район за ТЦ "Глобус", 3 минуты езды до Заволжского района.
Продаётся дом 2024 года постройки с просторным участком 12,5 соток в развивающемся районе за ТЦ "Глобус". Идеальное место для жизни за городом: населённая местность, район активно застраивается и благоустраивается.
Ключевые преимущества:
• Сельская ипотека: подходит под ставку 3 %
• Транспортная доступность: новая асфальтированная дорога, дом расположен не на первой линии — минимум пыли и шума.
• Инфраструктура: школа, детские сады, магазины, поликлиника — всё в пешей/короткой доступности (район Заволга, 3 минуты езды).
• Участок: ровный, просторный (12,5 соток) — хватит места для сада, зоны отдыха или хозпостроек.
• Гибкость: есть возможность сделать свою планировку или выбрать вариант с предчистовой отделкой по максимально выгодной цене (обсуждается на просмотре).
Технические характеристики:
• Фундамент: монолитная ж/б плита 300 мм (выполнен согласно геологическим изысканиям).
• Стены: несущие — автоклавный газобетон D400 (тёплые блоки Porotherm), облицовка — кирпич.
• Перекрытия: чердачное — деревянные балки с теплоизоляцией 200 мм, пароизоляцией и обрешёткой.
• Крыша: четырёхскатная стропильная система, ветрозащитная мембрана, металлочерепица 0,5 мм "Грандлайн", водостоки, подшивка карнизов ПВХ.
• Окна: двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм — тепло и тихо.
• Входная группа: кирпичные столбы, подшивка потолка и фронтона ПВХ, водосточная система, надёжная железная дверь.
• Высота потолков: 3,0 м — просторно и комфортно.
• Коммуникации на участке: газ подведён к участку, электричество, скважина. Закладные под водоснабжение, канализацию и электричество уже выполнены.
Условия продажи:
• просмотр в любое удобное время по предварительной договорённости;
• помогу с одобрением ипотеки в ведущих банках;
• обеспечу грамотное юридическое сопровождение сделки;
• организую безопасные расчёты (аккредитив, эскроусчёт).
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, организую показ!
