2-этажный таунхаус, 114 м2, на продажу в деревне Алешково, 2-й Лучистый проезд, 16

Локация и инфраструктура
 • Коттеджный посёлок в д. Алешково (за ТЦ "Глобус").
 • 5 минут от областной больницы.
 • 15 минут до центра города.
 • В окружении — сосновый бор.
 • Рядом: школы, садики, остановки, магазины; в посёлке — небольшой магазин, пятерочка, осуществляются все доставки на дом
 • Поселок активно благоустраивается
 • 22 съезда, асфальтированная дорога по всему поселку, два заезда: со стороны ТЦ Глобус и с Областной больницы
 • 2027 - 2029 год планируется застройка новой школы на 1100 мест

 Характеристики объекта
 • Фундамент: железобетонный ленточный ростверк на железобетонных сваях.
 • Стены: 100 % кирпич — кирпичная кладка с облицовочным кирпичом (дом строился летом).
 • Кровля: металлочерепица.
 • Электричество: 3 фазы, 220/380 В, 15 кВт.
 • Окна: ПВХ.
 • Отмостки и дорожки: тротуарная плитка.
 • Входы:
 • 1й вход — железная дверь, выход на веранду
 • 2й вход — котельная с входом в дом

 • Коммуникации:
 • вода — индивидуальная скважина;
 • канализация — станция глубокой биологической очистки "ЮнилосАстра";
 • отопление — газовое автономное.

 • Тёплые полы: весь первый этаж, а также ванная/туалет на втором этаже.
 • Ремонт: новый, высококачественный (материалы импортного производства, высокой ценовой категории). Таунхаус не требует никаких вложений!

 Планировка

1й этаж:

 • комната — 12 кв. м;
 • кухнягостиная — 24 кв. м (светлая, солнечная);
 • санузел + ванна с душевой кабинкой (совмещены);
 • холл;
 • небольшая кладовка (аккуратно встроенная под лестницей)
 • котельная

2й этаж:

 • две комнаты — 24 кв. м;
 • санузел + полноценная ванна (совмещены).

 Бонусы и участок
 • В подарок остаётся: шикарная встроенная кухня, вытяжка, варочная панель, шкафкупе в прихожей. Остальная мебель — по договорённости.
 • Участок полностью разработан, есть зелёные насаждения, отмостки и тротуарная плитка
 • На территории участка:
 • гараж — 30 кв. м;
 • баня с чистовой отделкой — 23 кв. м. (установлена банная печь)

 Безопасность и комфорт
 • Все таунхаусы огорожены.
 • Территория под видеонаблюдением.
 • Въезд во двор — только с брелка (раздвижные ворота).

 Условия покупки
 • Подходит под ипотеку (кроме семейной), любые виды сертификатов, материнский капитал.
 • Низкие коммунальные платежи (зимой не более 4500 р)
 • Один взрослый собственник.
 • Быстрый выход на сделку.

 Юридическое сопровождение
 • Полная проверка документов по объекту недвижимости.
 • Сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении.
 • Сопровождение сделки до перехода права собственности.
 • Безопасные расчёты сторон.
 • Все консультации — бесплатно.

 Звоните! Показ в удобное для вас время!