Описание
Продаю дом-баню с участком, срочно. Состояние - заходи и живи!!! Оставляю все что имеется, заберу только пару мелочей. Сейчас Газпром проложил свои сети, можно осуществить подключение газа.
Продается дом - баня в обжитой деревне Алферово в Чеховском районе. Дом каркасный 57 кв м. Дом и участок полностью обустроены для круглогодичного проживания и отдыха. Все создавалось для себя. Канализация-септик Топас-5 для бани и Топас-8 для дома, вода-скважина, газ по границе участка. Участок 12,5 соток правильной формы, выровнен, огорожен забором из профлиста, автоматические ворота. Разбит красивый фруктовый сад, огород, газон, зона отдыха с бассейном и прудом с рыбами. На участке хозблок шесть на два, с чердаком. Статус земель ЛПХ - позволяет оформить постоянную регистрацию, разрешение на строительство дома получено, присвоен почтовый адрес. Отличная транспортная доступность до города Чехова и города Москва. Городская автобусная остановка, ходят маршрутки. Рядом школа, магазины, в т.ч. строительные, садовый центр в 10 мин езды. Тихое место в живописном, экологически чистом районе. Озеро, лес. Один собственник. Подробное описание прилагается:
1. Дом:
Гостиная:
- угловая кухня
- вытяжка
- варочная поверхность Hansa
- посудомоечная машина Bosh
- кофемашина Delonghi Autentica
- холодильник LG инверторный
- питьевая вода Аквафор Морион с минерализацией
- микроволновая печь LG
- электрический чайник
- барный стул
- стол прикроватный, раскладной (раскладывается в полноценный обеденный стол)
- угловой диван Smart (змейка однорядная, независимый пружинный блок, ППУ, спанбонд, синтепух, аэропух)
- люстра (кованная, светодиодная), интерьерные светильники
- угловой стол (оборудованное рабочее место)
- доска магнитная
- лампа настольная диодная
- кресло
- полки
- Смарт-ТV LG 65”
- сплит-система Haier, с блоком подогрева для использования до -25℃
- полы – доска 35мм, сверху ламинат 33 класс
Мансардный этаж:
- Смарт-ТV LG 55”
- двуспальная кровать (массив)
- ортопедический матрас Аскона
- 2 тумбы прикроватные
- комод массив
- люстра (кованная, светодиодная)
- светильники прикроватные
- полы – доска 35мм, сверху ламинат 33 класс
Ванная комната:
- душевая кабина (с подсветкой, радио, вытяжкой)
- стиральная машинка Bosh
- мойдодыр
- шкаф для белья
- полы кафель
- парилка – осина, печь Harvia каменка (топка из прихожей), полы - кафель,
Санузел:
- унитаз (Санита)
- электрический водонагреватель на 80 литров (Electrolux)
- рольставни
- система водоочистки Аквафор (А 800)
- полы кафель
- вытяжная вентиляция Marley
Общее:
- спутниковое ТВ МТС
- проведен интернет (оптический кабель)
- жалюзи в цвет дерева на всех окнах
- конвекторное отопление по дому (Electrolux с электронными блоками управления)
- окна пластиковые, с проветриванием, москитные сетки комплект на дом
- терраса остекленная
- канализация ЛОС ТОПАС-5, с выводом в общую ливневую канаву (через дорогу)
- фундамент свайный, обшит “под камень”
- отделка внутри - вагонка 12мм – покрыта лаком
- отделка дома снаружи – сайдинг «VOX», цвет – Дуб
- интерьерная подсветка фасадов дома
- дверь входная металлическая
- двери межкомнатные Профильдорс, фурнитура магнитная
- утепление стены 250мм, полы 200мм
- кровля металлоцерепица, утепление 150 мм
- “второй свет” 6м
- общий размер 6х8м
- лестница одномаршевая
- радиодомофон на входной калитке с цветной вызывной панелью
- охранная сигнализация, ЧОП Скорпион, с ГБР, находятся на въезде в Шарапово, реальное время прибытия 5-10 минут, по периметру дома установлено видеонаблюдение (просмотр через приложение на телефоне)
2. Участок:
- забор 2м профлист коричневый
- ворота откатные (комплект 4 пульта)
- парковка на 3 а/м (основание плита бетонная, покрытие брусчатка)
- дорожки и отмостки - брусчатка
- система водоотведения по всей территории (ливневая и дренажная, со смотровыми, переливными и финишным колодцем) с выводом в общую ливневую канаву (через дорогу)
- скважина оборудованная кессоном, гидроаккумулятор на 100л
- установлен бензиновый генератор, в защитном кожухе, с блоком АВР, на 3-и фазы
- пруд, с альпийской горкой, интерьерным кованым мостиком в зону отдыха, оборудован системой аэрации и фильтрации. Плавают рыбы (караси). Декоративная подсветка по периметру
- территория облагорожена по дизайнерскому проекту, выровнена, высажен газон, декоративные кустарники (жасмин, чубушник, девичий виноград, спирея, несколько видов, кизильник (живая изгородь), сирень, калина бульданеж), рябина, декоративные ели, цветники (гортензии, несколько видов, лилии, хосты, лаванда), виноград, коллекция роз, цветочная клумба
- по территории, а также в палисадниках за забором, система автоматического полива, скрытого типа, с электронным управлением, зонированая
- огород 5 грядок (6х1м каждая), теплицы 2 шт (6х3м каждая, основание брус 100х100 пропитанный биозащитой, с автоматическим проветриванием) оборудованы автоматическим капельным поливом (подогрев естественный, бочка 500л), заполнены привозным черноземом. Территория облагорожена мелким щебнем, с подготовленным основанием и дорожной геотекстильной подложкой. Оборудовано водоснабжением, электроснабжением и дренажной системой. Два компостных ящика (пластиковые)
- плодовые деревья и кустарники (яблони, груши, черешни, сливы, алыча, смородина, малина, крыжовник, жимолость, голубика, калина, клубника), оборудованы системой автоматического полива
- Зона отдыха с кованым мангалом, беседкой деревянной (закрыта мягкими окнами), качели-беседка Ницца, выполнено освещение декоративное, основание всей зоны - брусчатка
3. Хозблок 6х2 утепленный, отапливаемый, окна пластиковые, двери филенчатые, полы 35мм (утепление 100мм), с чердаком, обшит имитацией бруса, установлены стеллажи, морозильная камера Haier H2F-262WAA наружное освещение – прожектор диодный, с датчиком движения и освещенности, фундамент свайный, бурозаливной, отмостка - подготовленное основанием с дорожной геотекстильной подложкой, заполнение мелким щебнем
4. Подготовка под дом жилой – разрешение на строительство получено 2019г., ЛОС ТОПАС-8, с выводом в общую ливневую канаву (через дорогу), электричество подведено, водоснабжение в пятно застройки подведено
5. Бассейн 3,5х7,3х1,35 Esprit-Big (Канада), каркасный морозоустойчивый (укомплектован насосом, скиммером, фильтрами, лестницей, чашковый пакет Portofinо (основной в резерве), покрывалом плавающим (на барабане), тентом, системой солнечных коллекторов, для подогрева, роботом пылесосом, убирает дно и стены). Установлен на подготовленное песчаное основание, по геотекстильной мембране, по мелкоячеистой металлической сетке, для защиты от грызунов. Освещение – диодный прожектор. Есть возможность заглубления, благодаря прочному металлокаркасу.
6. Улица :
– освещение – фонарный столб,
- счетчик многотарифный Меркурий, используется Т1 и Т2, поверен до 2025 года
- электричество 15кВт на участок
- дорога на балансе администрации, щебеночная, подъезд круглогодичный
- газ проведен по границе участка
