Описание
Продается один УЧАСТОК в д. Алферово, не коттеджный поселок, не СНТ, никаких дополнительных платежей.категория земель - земли населенных пунктов,(д. Алферово)вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство.Круглогодичный подъезд по трем магистралям, Калужскому, Симферопольскому и Варшавскому шоссе. 59 км. от МКАД. 2 км от Новой Москвы, 18 км от г. Чехов, до автобусной остановки 460 м., до трассы 350м. До деревни ходят автобусы из города Чехов. Прямое сообщение автобусом 427 от м. Теплый Стан. Поблизости 3 пруда, 2 зарыблены. Недалеко лесной массив. Свежий воздух и отличная экология.Участок можно разделить на 4 части: два по 6 соток и два по 6.5 соток.Возможна продажа в любом сочетании, 6, 12.5, 19, 25 соток.6 соток - 400 000р.12,5 соток - 750 000 р.Участок прямоугольной формы, ровный, без перепадов высот, необработанный, бывшее колхозное поле, заросшее травой.Межевание проведено.Возможна прописка и строительство жилого дома в любые сроки в отличии от ИЖС, либо использование участка для загородного отдыха в виде дачного участка.Электричество - три фазы, 15 кВт, столбы установлены, линия протянута, подключение у поставщика в мособлэнергосбыте - 550 рублей, установка шкафа и счетчика с автоматом - самостоятельно либо 20 000р местными электриками или любыми электриками по договоренности.Вода - либо колодец - но только техническая, либо скважина на 45 метров, питьевая, лицензия на пользование до 100 куб. метров в сутки не требуется. Ориентировочная стоимость от 100 000 р. просто скважина, до 200 000р. - с кессоном и насосной станцией.Канализация - септик.Газ - имеется проект, газификация будет проводится за счет муниципального бюджета, но только после застройки не менее 75% участков территории. Не скоро, но не за свой счет!Дороги тоже должны обустраиваться муниципалитетом, но при тех же условиях что и газификация.... поэтому прокладывают сами жители. Соседи с одной стороны уже проживают постоянно, они же проложили дорогу до своего участка за свой счет, после них до участка 75 метров по целине, реально проложить дорогу за вполне бюджетные средства Стоимость участков по мере заселения будет только расти.....Как и после прокладки дороги, которую планируется проложить в ближайшее время.
