Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в деревне Алфёрово

Собственник.
Продаю участок ИЖС/ЛПХ 12.5 соток в деревне Алферово городского округа Чехов Московской области в 55км от МКАД по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе. 
От МКАД до участка 50-55 минут.
Коммуникации: 
- круглогодичный подъезд: асфальтная крошка или щебенка,
- электричество 15кВт по границе участка (подключение через МОЭСК, Россети), 
- государственный газ по границе участка (подключение через Мособлгаз). 
Идеальное место как для дачи, так и для ПМЖ (ИЖС, прописка). 
От участка в шаговой доступности:
- автобусная остановка (ходит автобус №35 до г.Чехов, автобус №427 до г.Москвы, метро Теплый Стан),
- продуктовые магазины,
- кафе,
- строительный рынок,
- озеро и река,
- лес. 
В 3км находится село Шарапово со всей необходимой социальной инфраструктурой: школа, детский сад, круглосуточный магазин Дикси, поликлиника, храм, аптека и т.д. 
Все документы оформлены и готовы к сделке.
Можно приобрести половину участка, то есть 6 или 6.5 соток.
Возможна Рассрочка.