Описание
Продается светлый красивый 2-х этажный коттедж, площадью 142 м², на участке 15 соток.
Коттедж расположен в охраняемом благоустроенном коттеджном поселке "Наше Раздолье". Калужская область, Жуковский район, вблизи с. Совхоз Победы.
Со всех сторон окружён прекрасным лесным массивом.
В 5 минутах ходьбы расположилась река Прогнанка и Машковский пруд, где все любители рыбалки и отдыха у воды смогут по достоинству оценить отличную атмосферу этого места.
Дом находится на охраняемой территории поселка. ♀️
В шаговой доступности находятся магазин Пятерочка, кофейня, пиццерия, фермерский рынок.
Рядом расположено большое озеро с зоной отдыха, страусовая ферма, конный клуб, церковь, а в получасе езды — Боровский Свято-Пафнутьев монастырь.
Готов полный комплект документов на дом, землю и коммуникации
Прописка. Подходит под любую ипотеку с использованием материнского капитала и ипотеке с гос. поддержкой.
О доме:
- Площадь 145 м². 2 этажа. Бревно 20 мм .
- Фундамент ленточный;
- Полностью утеплен (конопатка, снаружи и внутри межвенцовый утеплитель);
- Кровля: металлочерепица.
- Чистовая отделка, меблирован;
- Окна ПВХ;
Планировка дома разместилась на двух этажах с тремя спальнями и одним санузлом. Основные помещения находятся на первом этаже, включая просторную террасу, просторную гостиную, совмещённую с кухней (установлена мебель, газовая плита, большой холодильник side-by-side, вытяжка, раковина) и обеденной зоной, что делает дом просторным и уютным и уютный кабинет.
Так же на первом этаже расположены санузел с установленной немецкой сантехникой Двухпролетная лестница ведёт на второй этаж, где находятся две спальни просторная зона отдыха, и балкон с прекрасным видом.
Планировка продумана так, чтобы члены семьи могли найти свой уголок уединения и комфортно отдохнуть в тишине.♀️
Имеются все коммуникации необходимые для круглогодичного проживания в том числе магистральный газ, централизованное водоснабжение, электричество (15 кВт), интернет (оптика).
Вид разрешенного использования участка – ИЖС, 15 соток ровный, правильной формы. Сделан дренаж.
Имеет удобный круглогодичный подъезд.
Преимущества коттеджного поселка:
- Закрытая территория. Огорожена надежным забором. Охраняется профессиональной охраной;
- Имеется уличное освещение и видеонаблюдение ️♂️;
- Централизованный вывоз мусора. Организована уборка и уход за территорией.
- Для создания комфортных условий проживания на территории оборудованы гостевая парковка и детская площадка.
- Школа, детский сад в 2,5 км от поселка;
- Близость к городской инфраструктуре: г. Обнинск и г. Балабаново находятся всего в 15-20 минутах езды;
- Членские взносы 4600 р. в месяц (включено центральное водоснабжение, охрана, центральное водоснабжение, видеонаблюдение, вывоз мусора, уборка и поддержание территории, работа резервный генератор).
Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Расстояние от МКАД по Киевскому ш. составляет 56км.
Постоянно курсирует общественный транспорт МЕСТНЫЙ (из Обнинска, Балабаново, Алопово, Тайдашево, Воробьи, Корсаково, Папино, Орехово) и МЕЖДУГОРОДНИЙ (из Москвы, Теплый Стан, Каменка, Кресты, Вороново, Рогово, Подольск, Троицк).
