Описание
Пpодaетcя дoм из бpуса для круглогодичнoго пpоживaния с мебeлью и бытoвoй тexникoй, плитa, микpoвoлновка, посудомoйка, вытяжка, хoлoдильник, cтиpaльная машина bosh(вся теxникa покупалаcь в дом новая). (Пo договоpеннoсти мoжем оcтaвить мoрoзильную кaмеру и второй хoлoдильник). Кондиционер нa 50 кв.м. ( пocтaвили этим летом). Кpовати двуспальные, фирма Аскона с местами для хранения. В живописном месте, у озера. (2 минуты ходьбы до оборудованного пляжа) На террасе комплект уличной мебель из сосны (стол, лавка, лавка со спинкой, 2 стула и 2 кресла), садовые качелеи, мангал и т.п. Соседи проживают постоянно, очень тихая улица с дружелюбными соседями (есть общий чат)
Транспортная доступность:
75 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому и Киевскому шоссе.
Отличная асфальтированная подъездная дорога от шоссе до деревни. Круглогодичный подъезд. Постоянно курсирует общественный транспорт. До ж/д станции Балабаново (киевское направление) ходит маршрутка (время в пути 15 мин.)
Магистральный газ (заведен на участок, документы оформлены), канализация – септик Евролос БИО , электричество. Интеренет «Гигабит», но протянуто оптоволокно, в октябре подключение (безлимитный,Wi-fi на 200 кв.м.). Скважина 40 м. Вода сдана на анализ. На кухне установлен дополнительный фильтр для воды. Подключен Триколор. Стабилизатор 3-х фазный. Котел Рrоthеrm.
Параметры домовладения:
Дом жилой пл-ди 114,2 кв.м. + терраса. Фундамент – бетонный ленточный, 1 и 2 этаж – брус, крыша – металлочерепица.(снегодержатели, водосточная система и водоотвод), выполнен дренаж участка.
Планировка:
1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня-гостиная с выходом на веранду, спальня, санузел.
2 этаж: 3 спальни, холл, санузел.
Земельный участок:
11,5 соток - земли поселений (ИЖС). Ровный, сухой, правильной формы. Огорожен забором. Оборудовано два въезда (1-й с откатными воротами и 2-й с распашными) и 2 места для машин; стоянки, отмостки выложены брусчаткой + дорожки к хозблоку и теплице. Большой фруктовые сад ВСЁ плодоносит! (черешни, вишни, сливы, яблони, груши, смородина, крыжовник, малина, ежевика.) Несколько грядок с клубникой и садовой земляникой!
На территории стоит теплица 6*3 с самооткрывающимися форточками, 5 металлических грядок + 1 узкая и очень длинная грядка под клубнику вдоль забора, а также 4 высоких деревянных грядок, хозблок размером 6*3 (брус, утеплен, возможно использование для проживания)
В шаговой доступности магазины, Храм Преображения Господня, корейский ресторан «Дружба народов», база активного отдыха "Иволга"(где есть ресторан, бассейн, площадки для футбола и волейбола, картинг, веревочный парк, вейкбординг). Три водоема. Лес, грибные места. Рыбалка. Парк птиц "Воробьи". В совхозе магазины «Пятёрочка», «Лента». Работают магазины с фермерскими продуктами. Доставка Wildbеrriеs, Оzоn и многое другое
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА: РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
