Описание
Продается красивый 2-х этажный коттедж.
Расположен в охраняемом ♀️благоустроенном коттеджном поселке "Наше Раздолье". Калужская область, Жуковский район, вблизи с. Совхоз Победы.
Со всех сторон окружён прекрасным лесным массивом.
Расстояние от МКАД по Киевскому ш. - 56км.
Вид разрешенного использования участка – ИЖС, 15 соток ровный, правильной формы. Сделан дренаж.
О доме:
- Площадь 145 м². 2 этажа. Бревно 200 мм .
- Фундамент ленточный, заглубление 1,8 м;
- Имеются все коммуникации необходимые для круглогодичного проживания в том числе магистральный газ (прямой договор), централизованное водоснабжение, электричество (15 кВт) (прямой договор), интернет (оптика).
- Отопление газовое. Котел Buderus (Германия)
- Полностью утеплен (конопатка, снаружи и внутри, межвенцовый утеплитель);
- Кровля: металлочерепица, утепление 150мм;
- Немецкая сантехника . Теплый пол.
- Кухонная мебель, газовая плита, большой холодильник side-by-side, вытяжка, раковина
- Септик
- Пол паркет – ясень,
- Чистовая отделка, меблирован, техника;
- Окна ПВХ;
Планировка дома разместилась на двух этажах с тремя спальнями и одним санузлом.
Основные помещения находятся на первом этаже, включая просторную террасу, гостиную, совмещённую с кухней и обеденной зоной, что делает дом просторным и уютным и уютный кабинет.
Двухпролетная лестница ведёт на второй этаж, где находятся две спальни зона отдыха и балкон с прекрасным видом.
Планировка продумана так, чтобы члены семьи могли найти свой уголок уединения и комфортно отдохнуть в тишине.♀️
В 5 минутах ходьбы Машковский пруд, где все любители рыбалки и отдыха у воды смогут по достоинству оценить отличную атмосферу этого места.
В шаговой доступности находятся магазин Пятерочка, кофейня, пиццерия, фермерский рынок.
Рядом расположен конный клуб, фермерское хозяйство, церковь.
Полный комплект документов на дом, землю и коммуникации
Прописка. Подходит под ипотеку.
Преимущества коттеджного поселка:
- Закрытая территория. Огорожена надежным забором. Охраняется профессиональной охраной;
- Имеется уличное освещение и видеонаблюдение ️♂️;
- Централизованный вывоз мусора. Организована уборка и уход за территорией.
- Для создания комфортных условий проживания на территории оборудованы гостевая парковка и детская площадка.
- Школа, детский сад в 2,5 км от поселка;
- Близость к городской инфраструктуре: г. Обнинск и г. Балабаново находятся всего в 15-20 минутах езды;
- В членские взносы включено центральное водоснабжение, охрана, центральное водоснабжение, видеонаблюдение, резервный генератор, вывоз мусора, уборка и благоустройство территории.
Отличная транспортная доступность по 3 трассам: Киевское, Калужское и Варшавское шоссе.
