Описание
Продаётся дом из газобетона 130 м² на 12 сотках ИЖС, Алопово, 75 км от МКАД, лес, пруды, все коммуникации.
Дом под ключ у леса с чистыми прудами. Прямая продажа от застройщика ИП.
Предлагаем вам готовый к проживанию дом 130 кв.м. в благоустроенной деревне Алопово (Жуковский район, Калужская область).
Почему стоит выбрать этот дом:
• Прямая продажа от застройщика. Никаких посредников и скрытых комиссий.
• Любые виды ипотеки: семейная (6%),, сельская (3%), военная, материнский капитал, жилищные сертификаты.
• Природа рядом: в 200 метрах — глубокий чистый лес, рядом пруды для купания и рыбалки. Идеально для ПМЖ и отдыха.
• Транспорт: 75 км от МКАД по Киевскому/Варшавскому/Калужскому шоссе. Асфальтированная дорога до калитки. До Ж/Д станции Балабаново —7 км (электрички до Москвы).
• Инфраструктура: магазины (Пятёрочка, Лента), школа, детский сад, аптека, пункты выдачи Ozon/Wildberries, остановка.
• Гарантия на дом согласно Гражданскому кодексу РФ.
________________________________________
Характеристики дома (130 кв.м. + терраса )
• Этажность: 1 этаж Фундамент: Монолитная плита — надёжно и тепло.
• Стены: Газобетон с утеплением 50 мм. Внешняя отделка — сайдинг. внутренняя — штукатурка, обои. Покраска. (экологично и уютно).
• Кровля: Металл черепица, утепление 150 мм.
• Полы: Тёплые водяные полы во всех помещениях (от газа) + дополнительные радиаторы. Покрытие — плитка и ламинат.
• Потолки: Стандартные, комфортные. Натяжные. Высокие.
Планировка:
• 3 изолированные спальни — просторные, для каждого члена семьи. 1из спален мастер спальня.
• Кухня-гостиная. — центр дома для семейных вечеров.
• Холл с местом под шкаф-купе.
• Санузел — полностью оборудован сантехникой.
• Бойлерная— скрыта, но есть вся разводка для стиральной машины и даже дополнительного унитаза (по желанию).
• Терраса— открытая, для утреннего кофе и летних обедов.
________________________________________
Коммуникации (всё подключено и работает):
• Газ: Магистральный, установлен двухконтурный газовый котёл (отапливает дом и греет воду).
• Электричество: 15 кВт по сельскому тарифу (дешевле городского).
• Вода: Горячая и холодная от собственной скважины.
• Канализация: Биосептик (не требует откачки) — подключён и готов.
• Отопление: Тёплые полы + радиаторы во всех комнатах.
• Гарантия: Все работы выполнены в строгом соответствии со СНиП и тех условиями для малоэтажного строительства.
________________________________________
Участок и окружение
• Земля: 10-15 соток, ИЖС (земли населённых пунктов), ровный, правильной формы.
• Ограждение: По периметру — металлический штакетник + сварная сетка.
• Парковка: Оборудовано место для машины.
• Рядом: Лес (200 м), чистые пруды для купания и рыбалки, база отдыха Иволга, Парк птиц (знаменитый).
• Инфраструктура: Школа, детский сад, магазины (Пятёрочка, Лента), аптека, пункты выдачи Озон/Вайлдберриз, остановка общественного транспорта (автобус до Обнинска, Белоусово, Балабаново, метро Тёплый Стан, МЦД Подольск).
_______________
