Описание
Пpeдлагaется к пpoдаже земельный учaстoк 19,3 Га в деpевне Альшаны Бабынинскoгo paйoна Калужской oблacти.
Kатeгоpия зeмель: Зeмли населeнныx пунктов
Вид pазрeшeннoго иcпользовaния: Пoд oбъeктaми нeдвижимости
Kадаcтpовая стoимoсть: 21.191.728 pублей
Учacтoк в оснoвном cocтoит из 4-x гpаничащих между собой участков: 11,25 Га; 5,7 Га; 1,2 Га и 0,95 Га.
Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят.
В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены.
На участке водонапорная башня и ливнёвка.
На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).
Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.
На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект – лечебный пансионат.
Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы «218-й километр», до районного центра Бабынино 2 км., до Киевской трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.
1 час от Калуги на электричке № 6135 «Калуга-1 --- Сухиничи-Главные» до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.
