Участок под ИЖС, 1350 сот. на продажу в деревне Альшаны

Предлагается к продаже земельный участок 13,5 Га в деревне Альшаны Бабынинского района Калужской области.

Категория земель: Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Под объектами недвижимости

Участок состоит из 3-х граничащих между собой участков: 8,09 Га; 1,1 Га и 4,4 Га (можете выкупить один).

Деревня газифицирована, газораспределитель на участке, проживание в деревне круглогодичное, дороги зимой чистят.

В деревне идёт строительство домов под ИЖС. Соседние участки застроены.

На участке водонапорная башня и ливнёвка.

На территории участка расположен яблоневый сад и большой проточный пруд на реке Ольховка с возможностью рыбной ловли (запустили малька на 20 т.руб.).

Возможное применение при правильном зонировании на несколько вариантов: коттеджный посёлок, СНТ, пансионат, лечебница, дом отдыха, дом престарелых и т.п., жилищное и дачное строительство, включая строительство домов для постоянного места жительства, участки под ИЖС и участок под магазин у станции.

На территории участка расположены строения, такие как: водонапорная башня, здание конторы, ливнёвка, т.к. ранее располагался большой коммерческий объект – лечебный пансионат.

Удобная транспортная доступность: круглогодичный подъезд на авто, 300 метров до ж/д платформы «218-й километр», до районного центра Бабынино 2 км., дo Киевcкой трассы 4км., до Калуги (Гагаринская развязка) 53 км.

1 час от Калуги на электричке № 6135 «Калуга-1 --- Сухиничи-Главные» до платформы 218 км., электрички ходят 4 раза в день.