Описание
Продается новый загородный дом, 2019 года постройки. Общая площадь дома 150 м2. Площадь участка 11 соток. Дом выполнен с финишной отделкой и разводкой инженерных коммуникаций, полностью готов к проживанию. Дом зарегистрирован, поставлен на кадастровый учет, получено разрешение на строительство. Прописка. Земли ИЖС. Дом спроектирован и построен архитектором, по индивидуальному проекту, для себя, для своей семьи. Имеется полный комплект проектной документации. Авторский надзор проводился на всем протяжении строительства. Есть полная фотофиксация всех этапов строительства .Дом выполнен по каркасной технологии с соблюдением всех строительных правил. Утепление стен и полов – 200 мм ( с контрутеплением ), кровля – 250 мм. Утеплитель PAROC EXTRA. Фальцевая кровля Grand Line ( покрытие Velur, гарантия 20 лет ). Отделка фасада – планкен из лиственницы. Полы в доме – доска шпунтованная из лиственницы. Качественные окна VEKA с энергосберегающим стеклопакетом. Для наружной и внутренней отделки использовались масла фирмы ADLER ( Австрия ). Сантехника производителей Laufen, Vitra, Bravat. Электричество 15 кВт, 3 фазы. Прямой договор с Мосэнергосбытом. Оформлен сельский тариф. Водоснабжение – скважина 28 м, на известняк. Выполнена фирмой БИИКС ( все документы в наличии ). Бойлер на 100 литров. Канализация – септик из бетонных колец ( три колодца, 4, 3 и 5 колец ). По всему периметру участка возведен новый забор из профлиста фирмы Grand Line ( покрытие Velur20, как на кровле ). В доме есть встроенная сауна. На участке сделана автостоянка на 2 авто. Заложен фундамент под автонавес и хозблок ( проект имеется ). Участок ухожен, посеян спортивный газон и высажены деревья из питомника. На все основные материалы и оборудование имеются договора и гарантийные талоны. По границе участка проходит газопровод. Подключение возможно по льготной цене, возможно в рассрочку. Газовые сети на балансе местной организации ( товарищество жителей ). Помощь от председателя при подключении и оформлении газа. Участок с домом находится в деревне Алтыново , граница Одинцовского и Рузского района, в зоне коттеджной застройки. Место уникальное. Деревня тупиковая, не проездная. До Москвы 69 км по Новорижскому шоссе. До Тучково ( станция ) 7 км. До Звенигорода 20 км. До ближайшего сетевого супермаркета и строительного рынка 6 км. Очень тихое, спокойное место. Отличные соседи. Много знаменитостей – композиторы, певцы, режиссёры. До Москва-реки 500 м. Есть отличный песчаный пляж ( бывший санаторий ), родник на берегу. До леса – 400 м. Со второго этажа виден другой берег. Очень красивые и живописные места, много дубовых рощ. «Подмосковная Швейцария ». Дом продается дешевле себестоимости. Причина – квартирный вопрос. Возможна ипотека, использование материнского капитала.
