Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.
Целая Усадьба из трех домов на участке 21 сот. со всеми коммуникациями.
Объект подходит для переориентирования в круглогодичный гостиничный бизнес!
15 км от Калуги, 200 км от Москвы.
Обеспечена канализация на все строения с запасом
Водоснабжение центральное, установлены счетчики
Газ на участке, заведен в основное строение
Основное строение в 2 этажа, общей площадью 313,7кв.м
Первый этаж:
— Помещение 59,5 кв.м. (грамотно спроектирована электрика по периметру, возможно использовать пространство как торговое)
— Помещение подсобного назначения (гардеробная/кладовая/либо комната персонала)
— Большой сан. узел (остается сантехника и стиральная машина в отличном состоянии)
— Своя котельная ( установлены газовый котел и бойлер)
— Лестница с кованой ширмой, выполнена по индивидуальному проекту.
— Отделка стен декоративная штукатурка и декоративный камень, на полу износостойкая плитка
Второй этаж:
— Большой светлый банкетный зал 118 кв.м
— Установлена противопожарная система
— Зона гардеробной
— Два сан.узла
— Кухня 33,9 кв.м с отдельной моечной (имеющей окно в банкетный зал)
— Высокие потолки декорированы деревянными балками и люстрами в античном стиле
— Отделка стен декоративная штукатурка, декоративный камень и фреска, на полу износостойкая плитка, кухня и с/у - плитка
Винный погреб, отделка натуральный камень
Гараж на две машины
Два входа (центральный с улицы и внутренний со двора)
Удобный подъезд
Использование возможно как коммерческое (кафе, ресторан, магазин), так и жилое.
Дом 117 кв.м имеет 2 полных этажа и мансардный
— заведены электричество и канализация
— установлен лестничный металлокаркас
— комната для котельной
— свободная планировка
— выполнена черновая отделка, частичная отделка стен декоративным камнем (лестничный пролет)
— стены - кирпич
— бетонные межэтажные перекрытия
— кровля металлочерепица
— внешняя отделка: фасадная штукатурка "шуба", декоративный камень
Уютный коттедж 80 кв.м в 2 этажа
Круглогодичное проживание
Полностью укомплектован качественной мебелью и техникой
Первый этаж:
прихожая, просторная кухня-гостиная
Сан.узел совместный: унитаз, раковина, душевая кабина, стиральная машина, эл. водонагреватель, итальянская плитка
Лестница по индивидуальному проекту с кованными элементами
Второй этаж - большая светлая комната с выходом на лоджию.
Вся территория ухожена, сделан ландшафтный дизайн, защищена высоким ограждением (фундамент, кирпичные столбы, металлопрофиль)
Есть место для бассейна, мангальная зона, вальер для собаки, летний домик (по планировке- баня) парковка на 3 авто, плюс гараж на 2 авто.
Ворота с двух сторон участка, 1) с электроприводом , 2) двухстворчатые, а также центральный вход и вход с торца.
Виноградник, парник, Грецкий орех, прекрасные туи "свечки" и др.
Асфальтированный подъезд.
Отличная транспортная доступность.
Рядом р. Ока, сосновый лес, обустроенный лесо-парк и пляжная зона "Андреевский карьер".
Расположение максимально комфортное для жизни, работы, отдыха!
Объект - #1029756
Интересно? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
