Склад, 3500 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 9/2

Аренда склада, производства, от 3500 до 6900 м2. Южное направление. 16 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, улица Свердлова, вл3.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 700 метров (8 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин, кафе.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) общей площадью 6900 м2.

- Предлагаемое помещение 3500 м2 на данный момент представляет собой одно-объемную площадь. Габариты: ширина 48 метров х длина 71 метр.

- Своя огороженная территория 2500 м2 - предоставляется бонусом.

- Вода и канализация (сан-узел, душевая) в административном здании на территории.

- Стены выполнены из сендвич-панелей.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием.

- Рабочая высота потолков (до балки) – 7,14 метра, до потолка от 8,7 до 11 метров.

- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».

- В секции установлены двое ворот:

— одни на нулевом уровне от земли. Габариты ворот: ширина 4,63 метра х высота 4,79 метра,
— вторые ворота для разгрузки фуры - доковые на высоте 1,2 метра от земли с внутренним пандусом.

- Можно арендовать офис 50 м2.

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Удобный подъезд и разворот для фуры. Большая площадка перед складом.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.

- Работа складского комплекса 24/7.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды: 500 руб./м2/мес., 6 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 3500 м²: 1 750 000 руб. в месяц, или 21 000 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество по факту показаний прибора учета.

Возможен долгосрочный договор.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.