Склад, 1200 м2, в аренду в деревне Андреевское, Центральная улица, вл2с5

Пpямоe прeдлoжение от собствeнника. Бeз комисcии для аpeндаторa.
Apeндa склада, 1200 м2. Южное нaправлениe. 16 км oт MKAД.

Адреc: Центрaльная улицa, вл2с5, тeрритория Индуcтриальный паpк Aндpeевскoе, деревня Aндpеевское, Ленинский горoдской oкpуг, Моcковскaя oбласть.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Часть складского здания (утепленного ангара) 1200 м2. Габариты секции 24 х 50 метров.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +16 +20 градусов.

- Возможно использование под склад.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2.

- Рабочая высота потолков – 10,3 метра (до балки), до потолка 13 метров.

- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».

- На секцию выделены одни ворота подъёмного (типа - рольставни) на пандусе, на высоте 1,2 метра от уровня земли.

- Удобный подъезд и разворот для фуры.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей.

- Сан-узел есть рядом со складом.

- Имеется на территории новое, современное административно-офисное здание. Можно арендовать офисы от 10 до 450 м2.

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления с НДС: 950 руб./м2/мес., 11 400 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1200 м² без отопления: 1 140 000 руб. в месяц, или 13 680 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН).

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 1200 м² с отоплением: 1 320 000 руб. в месяц, или 15 840 000 руб. в год. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично при использовании отопления в зимний период.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество по факту показаний прибора учета.

Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 5 часов - бесплатно. Въезд по разовым пропускам.

Стоимость круглосуточной стоянки /постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 100 руб./м2/мес.

Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП - в сумме 10000 рублей в месяц.

Уборка прилегающей территории - бесплатно.

Вывоз мусора- ставится контейнер, оплачивается арендатором за каждый вывоз по договору.

Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.