Склад, 900 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 26

Пpямое прeдлoжение от собствeнника. Бeз комиccии для арендатоpa. Boзмoжeн торг.

Склад гoтoв к заезду аpeндaтopa.

Apeндa cклада от 900 и бoлеe м2 (pядoм доcтупны к aрeндe 3 анaлoгичных aнгaра). Югo-воcтoчное напpавлениe. 17 км oт MKAД.

Aдрес: Москoвcкая область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 26.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 17 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 900 м2. Габариты 24 х 30 метров.

- Возможна аренда 3-х аналогичных ангаров рядом и ангара 1100 м2.

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад может отапливаться от собственной котельной на пиллетах (со следующего года на газе). Температура зимой в складе +16 +20 градусов.

- Возможно использование под склад.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2

- Рабочая высота потолков – 8 метров (до балки).

- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».

- В секции установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Одни ворота со съездом на нулевой уровень от земли. Вторые ворота с пандусом. Перед складом большая асфальтированная разворотная площадка для фуры.

- Вода и канализация подведены в складе.

- Пожарная сигнализация.

- Имеется на антресольном уровне офисно-бытовая зона с мокрой точкой под сан-узел (ремонт и отделку в офисно-бытовой зоне оплачивает арендатор).

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Огороженная территория. Работа складского комплекса 24/7.

- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 120 руб./м2./мес.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды без отопления: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год. НДС не облагается.
Сумма аренды за помещение 900 м² без отопления: 900 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: отопление (надбавка 100 руб./м2 круглогодично), вода и электричество (9,8 руб./1 кВт/час) по факту показаний прибора учета, вывоз мусора.

Разовый въезд гостевых машин на разгрузку - погрузку и нахождение на территории до 4 часов - бесплатно.

Стоимость круглосуточной стоянки / постоянной стоянки автотранспорта арендатора на территории - 120 руб./м2/мес.

Эксплуатационные расходы: Уборка территории, в том числе уборка снега. Оплата за въезд всех постоянных машин арендатора на территорию через КПП и парковка в течение рабочего дня - в сумме 25000 рублей в месяц.

Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.